Name: トランプ氏、ついに「ありえない」ことを実行…事態は深刻 (Trump Just Did The UNTHINKABLE... It's REALLY Bad)
Uploaded: 2025-11-10T18:02:05.000Z
Duration: 15 min 43 s
Description: VoiceTubeの動画で発音を聞きながら英語表現を覚えよう！学べる英語：

程度の副詞

The housing market is about to get really ugly.

住宅市場は、非常に厳しい状況になろうとしています。

転換語

Buying a house for the vast majority of Americans have become an impossible dream because house prices have gone entirely out of control in recent years.

ここ数年、家の価格が完全に制御不能になっているため、大多数のアメリカ人にとって家を買うことは不可能に近い夢となっています。

And in some specific places like California or New York, it is way worse than the national average.

そして、カリフォルニアやニューヨークのような特定の地域では、全国平均よりもはるかに悪いです。

And President Trump is about to make it a lot worse.

そして、トランプ大統領はそれをさらに悪化させようとしています。

He just suggested that he is working on a plan to introduce 50 year mortgages.

彼は50年ローンを導入する計画に取り組んでいると提案したばかりです。

On the surface, it seems like a good solution to a really complicated problem that the country has been facing over the last few years.

表面的には、これはここ数年国が直面してきた非常に複雑な問題に対する良い解決策のように見えます。

But if you dig into the numbers, it is actually a disaster.

しかし、数字を詳しく見てみると、実際には大惨事です。

It is literally going to turn these people into slaves.

これは文字通り、これらの人々を奴隷に変えてしまうでしょう。

And if you think that I am exaggerating, let me show you the numbers.

そして、私が誇張していると思うなら、数字を見てみましょう。

The real household income over the last 10 to 15 years haven't actually grown much in it has increased by about 18%, while house prices during the exact same period have increased by about 100%.

過去10年から15年間の実質家計収入は実際にはあまり伸びておらず、約18%増加したのに対し、同時期の家の価格は約100%増加しました。

So if your essential expense have grown by 100% and your real income has grown by 18%, you simply cannot possibly afford that and it creates a problem.

ですから、必要経費が100%増加し、実質収入が18%しか増加していない場合、あなたはそれを全く買うことができず、問題が生じます。

So the real solution is either to increase your real household income so that it matches the house prices in the market or or bring down house prices to a level where you can actually afford them.

ですから、本当の解決策は、実質家計収入を住宅市場の家の価格に合うように増やすか、あるいは家の価格をあなたが実際に購入できるレベルまで下げるかのどちらかです。

Any other solution doesn't seem like a real solution.

それ以外の解決策は、本当の解決策には見えません。

If we look at house prices, there are two ways to fix them.

家の価格を見ると、それを修正する方法は2つあります。

まず第一に、価格を下げることです。

しかし、これは起こりそうにありません。

Last time the United States brought down house prices, it crushed the entire US economy.

前回アメリカが家の価格を下げたとき、それは米国経済全体を壊滅させました。

When house prices dropped in 2008, it took down with it the entire US economy.

2008年に家の価格が下がったとき、それは米国経済全体を道連れにしました。

As a result of that, it took down with it the entire global economy.

その結果、世界経済全体を道連れにしました。

And the entire global economy was suffering for the next few years just because the housing market in the United States has collapsed.

そして、アメリカの住宅市場が崩壊したために、世界経済全体が数年間苦しむことになったのです。

So the government and the Fed most likely won't let anything like that to happen anytime soon.

ですから、政府とFRBは、そのようなことがすぐに起こるのを許さないでしょう。

The second way to fix the housing problem is to bring down the mortgage rates.

住宅問題の解決策の2つ目は、住宅ローン金利を下げることです。

低金利の時代は終わりました。

The best period for mortgages was after the 2008 financial crisis, up 2022.

住宅ローンの最も良い時期は、2008年の金融危機後から2022年まででした。

We are not going back to that period, at least in the next 10, 15 years, primarily because the US government has generated trillions or dozens of trillions of dollars in debt.

私たちはその時代に戻ることはありません。少なくとも今後10年、15年は、主に米国政府が数兆ドル、あるいは数十兆ドルもの負債を生み出したからです。

And the US Government is forced to run a huge deficit to borrow money to ensure that it can pay the interest on that debt so that it does not default on that debt.

そして米国政府は、その負債の利払いを確実にするために、巨額の赤字を抱えて資金を借り入れざるを得ず、その負債をデフォルトしないようにしています。

For example, this year, the total amount of interest the US government will pay is about $1.1 trillion.

例えば、今年、米国政府が支払う利息の総額は約1兆1000億ドルです。

1 While the total spending of the US government is about $7.2 trillion, while the tax revenues is about $5 trillion.

米国の政府支出総額は約7兆2000億ドルである一方、税収は約5兆ドルです。

So because the government is forced to borrow that money, it increases massively government spending.

ですから、政府はその資金を借り入れざるを得ないため、政府支出は大幅に増加します。

Massive government spending leads to high inflation.

巨額の政府支出は、高いインフレにつながります。

High inflation pushes the lenders to demand much higher interest rate on their investments.

高いインフレは、貸し手に投資に対するより高い金利を要求させます。

So the banks are forced to charge much higher mortgage rates.

そのため、銀行はより高い住宅ローン金利を請求せざるを得なくなります。

Even Donald Trump understands that that's not.

ドナルド・トランプでさえ、それがそうではないことを理解しています。

He forced the Federal Reserve to start lowering interest rates.

彼は連邦準備制度に金利を引き下げ始めるよう強制しました。

The Federal Reserve has bent the knee to Donald Trump and lowered interest rates.

連邦準備制度はドナルド・トランプに屈し、金利を引き下げました。

And based on the forecast, they will lower down interest rates to about 3% in the next six months.

そして予測によると、今後6ヶ月で金利は約3%まで引き下げられるでしょう。

But you don't see that affecting mortgage rates.

しかし、それが住宅ローン金利に影響しているようには見えません。

Mortgage rates are still above 6% and they're not going down anytime soon.

住宅ローン金利は依然として6%を超えており、すぐには下がりそうにありません。

Best case scenario, they could go down to as low as 5.5%.

最良の場合、5.5%まで下がる可能性があります。

But even that most likely is not going to happen.

しかし、それさえも起こらない可能性が高いです。

And that's why the average age of the first time home buyers have increased dramatically.

そして、だからこそ初めて住宅を購入する人の平均年齢が劇的に上昇しているのです。

28歳というのは、実際には理にかなっていました。

You got out of college, you worked for some time, you saved up some money, so you go and get yourself a house.

大学を卒業して、しばらく働いて、お金を貯めて、家を買うという流れです。

Now at 28 years old, most people cannot even dream for a house.

今、28歳では、ほとんどの人が家を夢見ることもできません。

もっとずっと時間がかかります。

They have to save for the down payment up until they are 40 years old.

頭金の貯蓄が40歳までかかるのです。

And you can see a dramatic increase back in 2020 because.

そして、2020年には劇的な増加が見られます。

Because that's when house prices exploded.

なぜなら、その時に家の価格が爆発的に上昇したからです。

So here is what Donald Trump is proposing.

そこで、ドナルド・トランプ氏が提案しているのは、このことです。

To understand Donald Trump's plan, we have to understand what FDR did.

ドナルド・トランプ氏の計画を理解するには、まずFDRが何をしたのかを理解する必要があります。

During Great Depression, the United States was facing the greatest crisis in the history of the US People start losing their houses, they began to default on their loans.

大恐慌の間、アメリカは米国史上最大の危機に直面しており、人々は家を失い始め、ローンをデフォルトし始めました。

So FDR, as part of the New deal came out with the proposal.

そこでFDRは、ニューディール政策の一環として、この提案を出しました。

If you got a mortgage and you cannot pay it off, let's restructure your mortgage for far long period of time.

もしローンを組んでいて、それを完済できないのであれば、ローンの期間をずっと長く再構築しましょう。

And the government is going to back up that loan so you continue making your mortgage payments and you won't end up in the streets.

そして政府がそのローンを保証するので、あなたはローンの支払いを続けることができ、路上生活を送ることはありません。

The problem is that 30 year mortgages is not popular at all.

問題は、30年ローンは全く人気がないということです。

ここで貸付業の仕組みを見てみましょう。

その中心にあるのが銀行です。

The bank takes money from the people with extra cash and it has to pay them some interest.

銀行は、余剰資金のある人々からお金を預かり、それにいくらかの利息を支払います。

The bank will take that money and will provide it in form of different kind of loans, such as mortgages to people who want to borrow that and will charge them interest.

銀行はそのお金を、借り入れたい人々への住宅ローンなどの様々な種類のローンとして提供し、利息を請求します。

Interest will go back into the hands of the bank.

The bank will pay a portion of that interest to a borrower.

銀行はその利息の一部を借り手に支払います。

So the bank can actually offer you 8% and then pay the lender a 5% interest.

ですから、銀行は実際に8%を提供し、貸し手に5%の利息を支払うことができます。

And the 3% difference is going to be in the pockets of the bank because the bank is responsible in the front of the borrower.

そして、その3%の差額は、銀行が借り手の前に責任を負うため、銀行の懐に入ります。

The bank does not want to provide 30 year mortgages since a lot of things would actually happen since and during that period, the longer the loan, the riskier it is going to be.

銀行は30年ローンを提供したくないのです。なぜなら、その期間中に多くのことが起こりうるからです。ローンが長ければ長いほど、リスクは高くなります。

Do you want to tie up all of your cash in the hands of somebody that will be paying you interest for the next 30 years?

30年間利息を支払う相手に、あなたの現金をすべて縛り付けたいですか？

Imagine you take a mortgage, a 30 year mortgage in 1935.

1935年に住宅ローン、30年ローンを組んだと想像してみてください。

By the time you pay it, it is going to be 1965.

払い終わる頃には、1965年になっています。

So during that time World War II happens, the entire world changes.

その間に第二次世界大戦が起こり、世界全体が変わります。

The US dollar becomes the global reserve currency.

米ドルは基軸通貨になります。

The Vietnam War most likely happened during that time.

ベトナム戦争も、おそらくその間に起こったでしょう。

The imagine how many things happen in that 30 years.

その30年間で、どれほど多くのことが起こったか想像してみてください。

And that's why the bankers are like, we can offer you loans but for five years, 10 years, best case scenario, 15 years.

だからこそ、銀行家たちは「ローンは提供できますが、5年、10年、最長でも15年です」と言うのです。

But if the government of the United States will back up those mortgages, then the risks instantly go down.

しかし、アメリカ政府がその住宅ローンを保証するなら、リスクは瞬時に下がります。

And that provides some kind of security to the banks to offer 30 year mortgages.

それによって、銀行は30年ローンを提供するための、ある種の安心感を得られるのです。

And that's how FDR solved the housing crisis back during the Great Depression.

そして、それがFDRが世界恐慌の時に住宅危機を解決した方法です。

It wasn't a perfect fix, but it actually worked for some time.

完璧な解決策ではありませんでしたが、しばらくの間は実際に機能しました。

And now Donald Trump wants to propose something like that.

そして今、ドナルド・トランプはそれに似たようなものを提案したいと考えています。

But with 50 year mortgages, is it going to help?

しかし、50年ローンでは、それは助けになるのでしょうか？

それが本当の問題を解決するのでしょうか？

Well, let's take a real life example and see how that is going to impact you.

では、実例を見て、それがあなたにどう影響するかを見てみましょう。

Let's imagine the size of the loan is $400,000.

ローンの金額を40万ドルだと想像してみましょう。

Either you're taking a complete mortgage for $400,000 or you are getting or buying a $500,000 house, putting a $100,000 down payment, which makes the total amount of the loan 400,000.

40万ドルのローンを組むか、50万ドルの家を買って10万ドルの頭金を入れるか、どちらにしてもローンの総額は40万ドルになります。

And let's assume that your mortgage rate is about 6%.

そして、ローンの金利が約6%だと仮定しましょう。

So if you're actually taking a 30 year mortgage, your monthly payments would be $2,398 in total.

もし30年ローンを組むなら、毎月の支払いは合計で2,398ドルになります。

You will end up paying $863,000 and the total amount of interest will be even higher than the price of the house at $463,000.

最終的に86万3千ドルを支払い、利息の総額は家の価格である46万3千ドルよりもさらに高くなります。

Well, that's the price that you pay because you couldn't actually afford it with cash.

現金で買えなかったために支払うことになる価格ですね。

And you are borrowing that money for the next 30 years.

そして、そのお金を今後30年間借りることになります。

And now let's take the exact same scenario and apply it to a 50 year mortgage, assuming that it is going to be the exact same loan and the exact same mortgage rate.

では、全く同じシナリオで、同じローンとローン金利を仮定して、50年ローンに当てはめてみましょう。

Your monthly payments wouldn't be that different at about $2075.

毎月の支払いは、約2,075ドルと、それほど大きくは変わりません。

But in total you will pay about $1.2 million.

しかし、総額で約120万ドルを支払うことになります。

And the total amount of interest will be $865,000.

そして、支払う利息の総額は86万5千ドルになります。

Do you see how much in interest you are going to pay just because it's a 50 year mortgage?

50年ローンであるだけで、これほど多くの利息を支払うことになるのがわかりますか？

Basically, you will pay far more in interest than the price of the house.

基本的に、家の価格よりもはるかに多くの利息を支払うことになります。

And that's primarily because when you take that mortgage, most of your payments are going to go into interest payments.

そしてそれは主に、ローンを組む際に、支払いの大部分が利息の支払いに充てられるためです。

And as you start building up equity in that house, the interest payments are going to go down.

そして、その家でエクイティを築き始めると、利息の支払いは減っていきます。

And most of your payments would go into building equity and home ownership in that house that you have purchased.

そして、支払いの大部分は、購入した家でのエクイティと住宅所有権の構築に充てられることになります。

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トランプ氏、ついに「ありえない」ことを実行…事態は深刻 (Trump Just Did The UNTHINKABLE... It's REALLY Bad)

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