Name: 東京に40万ドルの家を建てると何が手に入るか？ (What a $400,000 House in Tokyo Japan will Get You)
Uploaded: 2025-08-01T18:29:03.000Z
Duration: 19 min 47 s
Description: VoiceTubeの動画で発音を聞きながら英語表現を覚えよう！学べる英語：

This is a house in Tokyo you'd get for $400,000.

これは東京で40万ドルで買える家だ。

to 不定詞

So in this video, I wanted to do something a little different than the usual, and I wanted to give you a tour of a $400,000 house in Tokyo, Japan.

そこでこのビデオでは、いつもとちょっと違うことをしようと思い、東京にある40万ドルの家を紹介しようと思った。

未来形

That's 60 million yen, and I'm going to show you what you really get for this price.

6,000万円だ。この値段で何が手に入るのか、お見せしよう。

But first, to give you some background, the reason I have access to this place is that my real estate friend is planning on renovating this house.

その前に、背景を説明すると、なぜ私がこの場所にアクセスできるかというと、私の不動産業の友人がこの家の改築を計画しているからだ。

But before he does, he said I can give you guys a full tour of the place.

でも、その前に、君たちにここを全部案内してあげよう、と彼は言ったんだ。

But anyways, let me know if you guys like this type of video.

とにかく、この手のビデオが好きなら教えてくれ。

If you want to see more, let me know in the comments.

もっと見たい方はコメントで教えてください。

ということで、このツアーを始めよう。

I've actually never been here before, so let's go check it out now.

実はここに来たことがないんだ。

So this is the house, a 160 square meter 4LDK house with two garages and a backyard sitting on 181 square meter plot of land.

181平方メートルの土地に、160平方メートルの4LDK、ガレージ2台と裏庭がある。

A 44-year-old house with a market value of 60 million yen, about $400,000 US dollars.

築44年、時価6000万円、約40万米ドルの家。

So this is the actual front door, and apparently no one has actually lived in here for the last, I think, three years.

これが実際の玄関で、この3年間は誰も住んでいないようだ。

So it'll be interesting to see what's inside.

だから、中身を見るのは興味深い。

But just looking around, they do have this cool drain system, some stuff that's kind of like overgrown right here.

ただ、周りを見渡すと、このようなクールな排水システムがある。

They have some security floodlights, I guess, right here.

ここに警備用の投光器があると思う。

Okay, so it's not much warmer in this house, so I think I'm just going to leave my jacket on.

この家はあまり暖かくないから、ジャケットは着たままにしておこう。

But looking around, it kind of doesn't have that typical Japanese vibe, kind of more like a blend of Scandinavian and Tokyo home, I guess.

でも周りを見渡すと、典型的な日本の雰囲気はなく、どちらかというと北欧と東京の家庭をブレンドしたような感じかな。

For Japan standards, this open entrance area is quite roomy.

日本の標準からすると、このオープンなエントランスエリアはかなり広い。

実際に光がなくなっているような感じだ。

Oh wait, actually look, it's like typical in a Japanese home, they actually have a little shoe closet here.

待って、見て、日本の家庭によくあることだけど、ここには小さなシューズクローゼットがあるんだ。

As I go through here, I'm trying to figure out what my friend would do to renovate this place, and how he's going to change all of it.

ここを通りながら、私は友人がここを改装するために何をするのか、そして彼がこのすべてをどう変えるのかを考えようとしている。

So let me know in the comments also if you guys have any ideas on what you guys would do yourself.

あなたたちならどうするか、何かアイデアがあればコメントでも教えてください。

Okay, so I think this is the main living room area, and you can see it's still very, very lived in.

これがメインのリビングルームで、まだとても生活感があるのがわかると思う。

Lots of interesting features, you got that cool chandelier area right there.

興味深い特徴がたくさんある。あそこにはクールなシャンデリアがある。

You have that Seiko clock, I wonder if it still works, maybe put some batteries in there.

セイコーの時計があるけど、まだ動くのかな？

You have these two wide open windows that lead into this balcony area, you can do a lot with that.

バルコニーにつながる2つの大きな窓がある。

AC there, you got these really kind of old curtains.

ACには、本当に古いカーテンがある。

It's still in fairly okay condition, you can see the floors are a little bit soft.

床が少し柔らかいのがわかるだろう。

Old TV plugs here, it looks like these cabinets are still pretty cool, so you might be able to refurbish them.

古いテレビのプラグですが、このキャビネットはまだかなりイケているようなので、改装できるかもしれません。

If I could figure out how to open this door.

このドアの開け方がわかればね。

Okay, so look at this, this is actually pretty cool.

オーケー、じゃあこれを見て。

I didn't even realize there's like a little side gate over there.

あそこに小さな通用門があるなんて知らなかったよ。

東京にはかなりのスペースがある。

Yeah, there's so much that you could potentially do with this.

これでできることはたくさんある。

I mean, you can just throw a hot tub, barbecue, throw a jacuzzi, maybe a sauna and a cold bath.

つまり、湯船につかり、バーベキューをし、ジャグジーをし、サウナや水風呂に入ることもできる。

You know, I've actually been into that recently.

実は最近、それにハマっているんだ。

そう、ここが私の居場所だった。

I could just like clear this out and let Wolfie play and have like a place for him and his friends to come.

ここを片付けて、ウルフィーを遊ばせて、彼や彼の友達が来る場所を作ってあげたいんだ。

At the end of the day, quite a bit of stuff you can do.

結局のところ、できることはかなり多い。

Just I think around the corner, let's go around this way.

ただ、この角を曲がって、こっちへ回ろう。

Just here, this is kind of like a cemented area.

ちょうどここに、セメントで固めたような場所がある。

You can put like a little awning, sit out here, have some tea, have a beer, just hang out with some friends.

小さな日よけのようなものを置いて、ここに座って、お茶を飲んだり、ビールを飲んだり、友達とぶらぶらしたりできる。

And apparently this right here is a parsimony tree, you know, twice a year, you probably have some fruits coming in.

これはパーシモンの木で、年に2回、実がなる。

Okay, so before we move on, I thought it'd probably be a good idea to explain the housing prices here in Tokyo.

さて、話を先に進める前に、東京の住宅価格について説明しておいた方がいいだろう。

So in Japan, housing properties are evaluated based on the land value plus the building value.

つまり日本では、住宅は土地の価格＋建物の価格で評価される。

In Tokyo, the average land value is about 1.2 million yen, 8,110 US dollars per square meter.

東京の平均地価は約120万円、1平方メートルあたり8,110米ドルである。

While in this area on the outskirts, average is about 330 yen, 2,230 US dollars per square meter, which would value this house's land at around $400,000.

郊外のこの地域の平均は1平方メートルあたり約330円、2230米ドルで、この家の土地の価値は約40万ドルとなる。

But since the house was built in 1980, has been poorly maintained, left unrenovated with no one living here for three years, the house value in Japan is considered close to zero.

しかし、この家は1980年に建てられ、手入れが行き届かず、リフォームもされないまま放置され、3年間誰も住んでいないため、日本での家の価値はゼロに近いと考えられている。

Therefore, a total valuation of $400,000.

したがって、総評価額は400,000ドルとなる。

I'm interested to see what the kitchen is like, it's kind of low.

キッチンがどんな感じか興味がある。

確かに背の高い欧米人向けではない。

Okay, so this is the kitchen area right here, and it's a very typical Japanese kitchen.

これはキッチンエリアで、典型的な日本のキッチンだ。

I love the fact that there's so much space.

スペースが広いのも気に入っている。

Just looking at this area in itself, like I'm living in central Tokyo and just feel like this space alone is as big as our apartment.

このエリアを見るだけで、東京の中心部に住んでいるような、このスペースだけで私たちのアパートと同じくらいの広さを感じる。

You have the stoves, you have three burners, it even has one of these small Japanese fish grills.

コンロがあり、3つのバーナーがあり、日本の小さな魚焼きグリルまである。

It's like an old school air conditioning unit right here.

昔のエアコンみたいなものだ。

Oh, and then you even have some storage in here, built-in storage.

それから、ここには収納もある。

It's not really a refrigerator, but it keeps things cooler.

冷蔵庫とは言えないが、物を冷やすことができる。

Look up there in the cabinet area, they have some old school alcohol.

キャビネットエリアの上を見てごらん、昔のお酒があるよ。

I don't even know if you're able to drink this stuff, but 15-year malt whiskey, Highland Queen Fine Old Scotch Whiskey, got some Suntory Old Whiskey.

こんなもの飲めるかどうかもわからないけど、15年物のモルトウイスキー、ハイランド・クイーン・ファイン・オールド・スコッチ・ウイスキー、サントリーのオールド・ウイスキーもあるよ。

これは実際にいい値段がつくかもしれない。

Finding these little treasures from the House of Suntory Limited, the oldest distillers in Japan.

日本最古の蒸留所であるサントリーの小さな宝物を見つけた。

Okay, I guess it's just Suntory, you know, it's probably at least three years old for sure.

サントリーだから、少なくとも3年以上前のものだろう。

Literally, there is so much potential that you can do with this place.

文字通り、この場所でできることはたくさんある。

I almost wouldn't mind living here myself if I renovated it.

改装すれば、自分もここに住んでもいいくらいだ。

So what is interesting, I think this is a 4LDK, so that means that you have the living, the dining, and then you have four rooms.

で、面白いのは、これは4LDKだと思うのですが、つまり、リビングとダイニング、それから4つの部屋があるということです。

So we have four more rooms to go, so let's continue on.

というわけで、あと4部屋あるから続けよう。

This light right here keeps bothering me, it just keeps on flickering, but you know, what would you expect?

このライトがずっと気になって、チカチカしているんだ。

Okay, so this is the bath area, got the sink here, little outlet for your washer and dryer system right here, got some cabinets, got this cool little heater, then you got the breaker here as well.

ここがバスルームで、シンクがあり、洗濯機と乾燥機のコンセントがあり、キャビネットがあり、小さなヒーターがあり、ブレーカーもここにある。

This is the tub area, kind of like a smaller size bath, perfect for the population, but it's cool.

これはバスタブで、小さいサイズの風呂のようなものだ。

So this here is a Japanese style bath, just press a button, have some coffee or tea, and then after like, I don't know, 15 minutes, the bath will be like perfectly heated to what level you want.

これは日本式のお風呂で、ボタンを押して、コーヒーかお茶を飲んで、15分くらい経つと、お風呂があなたの好きな温度まで完璧に温まるんだ。

So definitely love that part about Japanese houses.

だから、日本家屋についてのその部分は間違いなく気に入っている。

And then also, you know, you can also just take a shower here if you don't want to take a bath.

それから、風呂に入りたくなければ、ここでシャワーを浴びることもできる。

Even has some side handles here for people that need handles.

ハンドルが必要な人のためにサイドハンドルも付いている。

Okay, and I think just around the corner here is the toilet area.

さて、この角を曲がったところにトイレがあると思う。

いいね、このトイレは換気扇付きだ。

Okay, so I think there's one more room over here, so let's go check it out.

じゃあ、もうひとつ部屋があると思うから、見に行こうか。

Okay, so this room here has some cool tatami action going on, pretty standard Japanese room.

さて、この部屋は畳のアクションがクールで、ごく普通の和室だ。

So I don't know if I renovated it, if I'd keep it or not.

だから、改装したかどうか、持っておくかどうかはわからない。

Maybe some people like it, but pretty cool because it like leads out into the backyard area.

たぶん、それが好きな人もいるだろうけど、裏庭エリアにつながるような感じで、かなりクールだ。

クローゼットのスペースが広いですね。

Just over here, they have some closets for futons.

こっちには布団用のクローゼットがある。

Yeah, there's quite a lot of storage space in this house, and like per room, they have a lot of storage space.

ああ、この家には収納スペースがかなりあって、部屋ごとに収納スペースがあるようなものだ。