Name: TDAが住宅大臣と会談｜The Daily Aus｜ザ・デイリー・オース (TDA speaks to the Housing Minister | The Daily Aus)
Uploaded: 2024-12-09T07:22:42.000Z
Duration: 15 min 16 s

動名詞

Claire O'Neill, thank you so much for joining The Daily Oz.

クレア・オニール、デイリー・オズに参加してくれてありがとう。

to 不定詞

ハリー、君と一緒にいられてとても嬉しいよ。

I'm a huge fan of this publication, so lovely to talk to you.

この出版物の大ファンなので、お話できてとてもうれしいです。

私たちはそれを聞くのが大好きだ。

So, we hear time and time again that Australia is in a housing crisis.

だから、オーストラリアは住宅危機だと何度も耳にする。

Well, what it means is that we have more or less millions of people in our country for whom housing is a life-defining challenge.

つまり、わが国には、住宅が人生を左右する課題となっている人々が、多かれ少なかれいるということだ。

I'm thinking there about young people who are lining up in rental queues on a Saturday outbidding each other for a property that they may not even want to live in.

私が考えているのは、土曜日に賃貸の行列に並び、住みたくもない物件を競り落としている若者たちのことだ。

It's people who've bought in really high house prices, high mortgages, who are in a cost of living crisis, struggling to be able to look after their families properly.

本当に高い住宅価格、高い住宅ローンで購入した人々は、生活費の危機に瀕し、家族の面倒をきちんと見ることができずに苦しんでいる。

And perhaps most concerningly at all, it's that increasing number of people in our country who are actually falling out of the bottom of the housing market altogether into homelessness.

そしておそらく最も懸念されるのは、わが国で住宅市場の底辺からホームレスへと転落する人々が増えていることだ。

So these problems have been building and building in our country really for about 30 years now.

このような問題は、わが国では実に約30年前から積み重ねられてきた。

And our government, the Albanese government, is really stepping up and trying to do something significant about this problem.

そして私たちの政府、アルバネーゼ政権は、この問題に対して実に重要なことを行おうとしている。

今、若い人たちのことをおっしゃいましたね。

Can you explain why this generation is going to be worse off than their parents when it comes to housing?

住宅に関して、この世代が親世代より不利になる理由を説明できるか？

Well, I don't think we should quite wave the white flag on that just yet.

まあ、まだ白旗を揚げるべきではないと思う。

I think young people are going through some horrendous difficulties with housing.

若い人たちは、住まいの問題でひどい目に遭っていると思う。

And the people that I'm most worried about when I look at what's going on in the housing market are absolutely young people.

そして、住宅市場で起こっていることを見て、私が最も心配しているのは、絶対に若い人たちだ。

What I want young people to know is that for the first time in my lifetime, we have a Commonwealth government and state governments and local governments right around the country who are urgently trying to address some issues that frankly should have been dealt with decades ago but weren't.

私が若い人たちに知ってもらいたいのは、私が生きている間に初めて、英連邦政府、州政府、そして国中の地方自治体が、率直に言って何十年も前に対処されるべきであったにもかかわらず対処されなかった問題に、緊急に取り組もうとしているということだ。

And it's going to take a little bit of time for us to address them.

それに対処するには少し時間がかかる。

But I don't think that takes away at all from the problems that young people are experiencing today.

しかし、だからといって、今の若者たちが経験している問題がなくなるとはまったく思わない。

They're very real and trust me, I'm talking to young people about that all the time.

私は若い人たちといつもその話をしているんだ。

だから、あなたはそこに問題を提示したんだ。

I just want to have a look at some of the solutions that the government's putting on the table, maybe starting with home ownership.

私はただ、政府がテーブルの上に置いている解決策のいくつかを見てみたいだけだ。

Your main policy in this area is called Help to Buy.

この分野の主な政策は「購入支援」と呼ばれるものだ。

Can you just briefly explain what that is?

それが何なのか、簡単に説明していただけますか？

We have a few specific things that we're offering to first home owners.

私たちは、最初の住宅所有者に提供しているいくつかの具体的なものがある。

One of those is Help to Buy, as you mentioned.

そのひとつが、ご指摘の「購入支援」だ。

So this is a scheme that will assist 40,000 people to get into the housing market.

つまりこれは、4万人が住宅市場に参入するのを支援する計画なのだ。

It's targeted at people who are the people who are locked out at the moment, our childcare workers, disability workers, other people who are on kind of medium or lower incomes.

今、締め出されている人たち、保育士、障害者、その他中・低所得の人たちを対象にしている。

So that's a scheme that will affect 40,000 people.

つまり、4万人に影響を与える計画だ。

それでどうして住宅価格が下がるのか？

Because that helps people put down a deposit, but does it actually address the root cause of escalating prices when it comes to housing?

なぜなら、それは人々が頭金を入れるのを助けるからだ。しかし、住宅に関して言えば、価格高騰の根本原因に実際に対処しているのだろうか？

And it's not targeted at bringing down house prices.

しかも、住宅価格を引き下げることが目的ではない。

The biggest problem that we have, and if there's one thing that your listeners take from this discussion about housing, it should be this.

私たちが抱えている最大の問題は、もしリスナーがこの住宅に関する議論からひとつでも受け取るものがあるとすれば、それはこうであるべきだ。

The reason we have a housing crisis in our country is because we haven't been building enough homes.

わが国で住宅危機が起きているのは、住宅を十分に建設してこなかったからだ。

So that's why you're seeing that really unsustainable house price growth, especially in some cities where there's huge pressure, like Perth, for example, is one area where house prices have gone up very, very, very high.

そのため、特に大きな圧力がかかっている一部の都市、たとえばパースなどでは、住宅価格が非常に非常に高騰している。

The home ownership stuff is work that we are doing that gives people some immediate assistance to get into the housing market.

持ち家に関することは、人々が住宅市場に参入するのを即座に支援するために行っている仕事だ。

We're not going to fix the house price problem in our country overnight.

わが国の住宅価格の問題を一朝一夕に解決することはできない。

What we can do is make sure we're using our government supports to help young people get into the housing market.

私たちにできることは、若者の住宅市場への参入を支援するために政府の支援を活用することです。

So just drilling into some of the policy specifics, you mentioned that this help to buy scheme will help 40,000 people over four years.

では、具体的な政策について少し掘り下げると、この購入支援制度は4年間で4万人を支援するとおっしゃいましたね。

The Greens have criticized this as being a terrible policy because it effectively creates a lottery system.

グリーンズは、これは事実上宝くじ制度を作るもので、ひどい政策だと批判している。

いや、まだ計画が始まっていないからだ。

So it starts next year, it'll be 10,000 places a year, and it won't be a lottery scheme.

来年からスタートし、年間1万人の定員を確保する。

It will be first come, first serve, and we'll see what that demand looks like.

先着順で、その需要がどうなるかを見ることになる。

But if I can just say very respectfully, I mean, the way the Greens have behaved in the housing debate hasn't been fantastic.

ただ、非常に失礼ながら言わせていただければ、つまり、住宅に関する議論におけるグリーンズの振る舞いは素晴らしいものではありませんでした。

A shared equity scheme, which is what help to buy is, was part of their platform going into the 2022 election.

シェアード・エクイティ制度は、2022年の選挙に向けた彼らの綱領の一部であった。

And they then held up our government from setting up a shared equity scheme for a really long period of time.

そして彼らは、本当に長い間、政府がシェアード・エクイティ制度を設立するのを阻止した。

そして、それが現実の結果を招いた。

We would have been able to start that scheme in the middle of this year, 2024, and it's been delayed.

今年の半ば、2024年にはこの計画をスタートさせることができるはずだった。

Respectfully, I'd love to hear from other people who've got different points of view, but I'm not sure we've seen the best behavior from the Greens on this one.

失礼ながら、異なる見解をお持ちの他の方々のご意見もお聞きしたいのですが、この件に関してグリーンズから最良の行動が見られたとは思えません。

TDA did a bit of a call out when we announced that we would be interviewing the housing minister.

TDAは、住宅大臣にインタビューすると発表したとき、ちょっとした呼びかけをした。

And the number one thing that they came back with was negative gearing.

そして、彼らが戻ってきた第一のものは、ネガティブ・ギアリングだった。

What's your position on changing negative gearing?

ネガティブギアを変更することについての見解は？

I want people to understand the reason that we have a housing crisis is because we haven't been building enough homes.

住宅危機が起きているのは、私たちが十分な住宅を建設してこなかったからだと理解してほしい。

With respect, Minister, we will get to supply.

お言葉ですが、大臣、我々は供給するつもりです。

And I definitely want to ask you more about the government's plans to build more homes.

さらに住宅建設に関する政府の計画についてもぜひお聞きしたい。

And the reason I'm pointing that out, Harry, is because every policy that we have, we assess from that lens.

ハリー、私がそれを指摘する理由は、私たちが持つすべての政策を、そのレンズから評価しているからだ。

より多くの住宅を建設する手助けになるだろうか？

I think you'd be aware that our government looked at changes to negative gearing and capital gains tax.

政府がネガティブギアリングとキャピタルゲイン課税の変更を検討したことはご存じだと思う。

And we couldn't clearly show that there weren't going to be supply issues created by that.

そして、それによって供給問題が生じないことを明確に示すことができなかった。

And so we decided not to progress with changes on negative gearing and capital gains tax.

そのため、ネガティブギアリングとキャピタルゲイン税に関する変更は行わないことにした。

Our policies are, we're trying to address those major supply issues, help renters get a better deal and help more Australians into home ownership.

私たちの政策は、このような主要な供給問題に対処し、賃借人がより良い取引を受けられるようにし、より多くのオーストラリア人が持ち家を持てるようにすることです。

And I just say also, Harry, my party took negative gearing changes to two elections and the Australian people said, well, you didn't get elected.

ハリー、私の党はネガティブ・ギアリングの変更を2回の選挙に持ち込んだ。

そのような変更はできなかった。

だから、私たちはその議論から離れた。

We're now focused on the things that are really going to make a difference and that's building more homes.

私たちは今、より多くの住宅を建設するという、本当に変化をもたらすことに集中している。

So voters have rejected it at two previous elections.

そのため、有権者は過去2回の選挙でこれを否決している。

Does this mean that the government will never look at changing negative gearing ever again?

これは、政府が二度とネガティブ・ギアリングの変更を検討しないということを意味するのだろうか？

It's just not the focus and it's not being looked at at the moment.

ただ、今のところ注目されていないし、見向きもされていない。

And I mean, obviously I can't say what a government in 10 or 20 years time might do, but it's certainly not something that's being considered by our government.

もちろん、10年後、20年後の政府がどうするかは分からないが、我々の政府がそれを考えていないことは確かだ。

It's not something that's being considered by the government and the government's had a look at it and we've moved on.

政府が検討していることではないし、政府もそれを見て、私たちは前に進んだ。

Moving on to renting, the Australian dream has always been to own your own home.

賃貸の話に移るが、オーストラリアの夢は常に自分の家を持つことだ。

Many people listening today will be in a category of people known as forever renters because they have given up on that dream.

今日聞いている多くの人々は、その夢をあきらめたために、永遠の賃貸人と呼ばれるカテゴリーに入るだろう。

Well, I don't want them to give up on that dream.

まあ、私は彼らにその夢を諦めてほしくない。

I think it's perfectly normal to rent when you're young and you're moving around and you don't want to have big financial obligations, but certainly the aspiration of our government is not to just consider that that dream's going to end with this generation of young people.

若いうちは賃貸を借りるのが普通だと思うし、引っ越しもするし、大きな経済的負担を負いたくない。

We're genuinely really concerned about the idea that young people feel that they're never going to get into home ownership.

私たちは、若い人たちが持ち家を持てないと感じていることを本当に心配している。

And so the government is doing everything we can to reshape that.

だから政府は、その形を変えるためにできることはすべてやっている。

The building more homes, making sure that when you are renting, that you're in a stable and secure place, that you're not getting kicked out or treated badly like your landlord.

より多くの住宅を建設し、賃貸住宅を借りる際には、安定した安全な場所に住み、追い出されたり、大家のようなひどい扱いを受けたりしないようにする。

And then also that work that we're doing to try to help get more young people into home ownership.

さらに、より多くの若者が持ち家を持てるようにするための取り組みも行っている。

Now, we're having a conversation here and you're putting the appropriate amounts of pressure on me as you should do as a journalist, but I just say to people listening at home, you know, the Commonwealth has not stepped up on housing for a long, long time in this country and you do have a Commonwealth government that's stepping in, states that are really working at this and trying to address all of those barriers that are creating those problems at the moment.

今、私たちはここで会話をしていて、あなたはジャーナリストとして当然のように私に適切なプレッシャーをかけていますが、自宅で聞いている人たちに言いたいのは、英連邦はこの国で長い間、住宅に関して歩み寄ってこなかった。

And we are going to see change that results from that.

そして私たちは、そこから生まれる変化を見ようとしている。

Looking at the cost of renting, I think a lot of people listening today don't need to be reminded that renting is just getting more and more expensive.

賃貸料を見ると、今日聞いている多くの人たちは、賃貸料がどんどん高くなっていることを思い起こす必要はないと思う。

The average cost in the capital cities is $650 and the average cost in the regions is $550.

首都圏の平均費用は650ドル、地方の平均費用は550ドルである。

I know that this is a state issue, but as the country's housing minister, do you want to see caps on rent increases?

州の問題であることは承知していますが、国の住宅大臣として、家賃の値上げに上限を設けることをお望みですか？

So firstly, renters are doing it really, really tough and if there was a single thing that we could do to fix all the problems that renters are experiencing, then I would absolutely be up for that, but it's not that simple.

だからまず、賃借人は本当に本当に大変な思いをしている。賃借人が経験しているすべての問題を解決するためにできることがひとつでもあれば、私は絶対にそれに賛成する。

So I don't support rent caps and, you know, if you bring some experts onto the show and talk to them, you'll get a really consistent answer out of them.

だから、私は家賃の上限を支持しないし、専門家を何人か番組に呼んで話を聞けば、実に一貫した答えが返ってくるだろう。

Economists in the world agree on almost nothing, but almost all of them agree that rent caps is ultimately going to create really, really serious problems.

世界中のエコノミストの意見はほとんど一致していないが、そのほとんど全員が、レントキャップは最終的に本当に深刻な問題を引き起こすという点で一致している。

So people will stop building homes, they will stop offering their homes for renters, they will create conditions where rentals become completely rundown and atrocious to live in and basically we're not going to have a functioning housing market anymore.

そのため、人々は家を建てるのをやめ、賃貸住宅を提供するのをやめ、賃貸住宅が完全に荒れ果て、住むには残酷な状況を作り出し、基本的に住宅市場が機能しなくなる。

So this is just the consequence of rent caps.

つまり、これはレント・キャップの結果なのだ。

It's why that, you know, rent caps are reasonably rare when you look at what's going on around the world.

そのため、世界中で起こっていることを見れば、家賃の上限はそれなりに珍しい。

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