Name: 私のNYCアパートツアー：マンハッタンで月1875ドル (My NYC Apartment Tour: $1,875/Month in Manhattan)
Uploaded: 2024-07-17T17:46:04.000Z
Duration: 15 min 44 s

Hello, welcome to my New York City apartment.

こんにちは、私のニューヨークのアパートへようこそ。

All right, so some quick specs on the place before we get into it.

よし、では本題に入る前に、この場所について簡単に説明しておこう。

様態の副詞

This is technically a large one bedroom apartment.

これは厳密には大きな1ベッドルームのアパートだ。

However, my roommate and I put in a flex wall to make it a two bedroom apartment.

しかし、ルームメイトと私はフレックスウォールを入れて2ベッドルームにした。

First thing, right off of the entryway, we have this very large communal closet.

まず、玄関を入ってすぐのところに、とても大きな共同クローゼットがある。

My roommate is actually out of town, so it's empty right now, but that's the first closet and it's a big one.

実はルームメイトが留守で、今は空っぽなんだけど、これが最初のクローゼットで、大きいんだ。

Next little thing that we have here is this table.

So we're all about functionality in this household.

だから、この家では機能性を重視している。

This one actually, I'm not going to do it right now, but it doubles in size, if you will.

これは実は、今すぐにはやらないけど、サイズが倍になるんだ。

We move this into the kitchen if we have extra people over to play drinking games, you know, things that kids get up to.

お客さんが増えたら、これをキッチンに移動して、飲み比べゲームをしたりするんだ。

So that's what we have here, but most of the time we just kind of leave it as an entryway table.

でも、たいていの場合は玄関テーブルとして置いておくことが多い。

We have our keys here, little decorations that are definitely always there.

ここには鍵があり、小さな飾りがいつもそこにある。

Moving into the living space, we have this futon.

リビングスペースに移動すると、この布団がある。

Like I said, we're all about functionality in this house, so this folds out to be twice the size.

申し上げたように、この家では機能性を重視しているので、これは折りたたむと2倍の大きさになる。

以前、この上で寝てもらったことがある。

Moving into the kitchen, I actually really like this kitchen.

キッチンに移ると、実はこのキッチンがとても気に入っている。

These are all, as you can see, we have pots and pans.

これらはすべて、見ての通り、鍋とフライパンだ。

These are all soft closed doors, so you don't hear a thing.

これらはすべてソフトクローズド・ドアなので、何も聞こえない。

Lots and lots of storage, and they go up really high.

We have gas burning stoves, which I'm personally a fan of.

我が家にはガスストーブがあり、個人的には気に入っている。

In college, I did have some electric ones and they were not as good.

大学時代、電気式のものをいくつか持っていたが、それほど良いものではなかった。

Large refrigerator, or I don't know if it's large, it's a normal size refrigerator.

大型冷蔵庫、いや、大型かどうかはわからないが、普通のサイズの冷蔵庫だ。

Normal size refrigerator, freezer, oven, and then something that is not in every New York

普通のサイズの冷蔵庫、冷凍庫、オーブン、それからニューヨークにはないもの。

We have these ottomans, which actually can hold, I think it was up to 50 pounds.

このオットマンがあるんだけど、実は50ポンドまで耐えられるんだ。

No, 140, because I could stand on them, so.

140 pounds, and we use them as step stools a lot of the time.

140ポンドで、踏み台として使うことが多い。

They also double as kind of storage bins, so once again, functionality.

また、収納ボックスのような役割も果たす。

And back to the flex wall, this is something that we constructed on our own.

そしてフレックスウォールに話を戻すと、これは自分たちで作ったものだ。

It took some doing, but it is how we're able to make this into a two-bedroom instead of a really large one-bedroom.

少し手間はかかったが、こうして広い1ベッドルームを2ベッドルームにすることができた。

All right, I get a lot of questions about my flex wall.

私のフレックスウォールについて多くの質問を受ける。

ニューヨークでは合法ですか？

そこでフレックスウォールについて少し。

The first one is called a pressurized wall, which are ones that go all the way up to the ceiling and it basically looks like the room was meant to be there and that it was built into the apartment in the first place.

最初のものは耐圧壁と呼ばれるもので、天井まであるもので、基本的にその部屋はそこにあるべきもので、そもそもそのマンションに作られたもののように見える。

These are still installed without screws or nails, though, so in theory, it will not leave a mark on the walls when you take it down.

とはいえ、これらはネジや釘を使わずに設置されるため、理論上、撤去時に壁に跡が残ることはない。

Second, there are partial walls, which are very similar to pressurized walls in that they're installed without screws and nails, but they don't go all the way to the ceiling.

第二に、部分的な壁がある。これはネジや釘を使わずに設置するという点では耐圧壁とよく似ているが、天井まであるわけではない。

They'll come short about a foot or something like that.

フィート（約1.5メートル）ほど足りなくなる。

So it's not the best option for privacy purposes, but there are still a ton of use cases for partial walls.

そのため、プライバシーの観点からは最良の選択肢とは言えないが、それでも部分的な壁には多くの使用例がある。

And then the third are bookshelf walls, which as the name suggests, are not really walls at all, but rather freestanding bookshelves that help create some separation and sound insulation for a new partitioned-off portion of your apartment.

そして3つ目は、本棚の壁だ。その名の通り、壁というよりは独立した本棚で、アパートの新しい仕切り部分を区切り、遮音性を高めるのに役立つ。

Now, what my roommate and I did was sort of a mixture of these, and it was especially tricky for us because our apartment has 12-foot ceilings.

ルームメイトと私がやったのは、これらを混ぜ合わせたようなもので、私たちのアパートは天井高が12フィート（約1.5メートル）あるので、特に厄介だった。

So we have freestanding bookshelves as a large part of the wall, but then two-by-fours going all the way up to the ceiling, plus some L brackets down on the ground to give the bookshelf some stability.

そのため、壁の大部分は自立式の本棚だが、天井までツーバイフォー材を張り、さらに本棚を安定させるために地面にL字型のブラケットをいくつか置いている。

Additionally, we have some of that pinkish-purple foam core material that you guys saw, which helps add some soundproofing.

さらに、皆さんがご覧になったピンクがかった紫色の発泡芯材もあり、防音効果もあります。

And even in between the foam and the walls, we added this cushiony-type material to try to help with the soundproofing as well.

さらに、フォームと壁の間にもクッション性のある素材を入れて、防音効果を高めている。

In other words, we MacGyver the shit out of this wall, if you will, and in hindsight, we would have gladly paid $1,000, $2,000 for someone to come install it instead, but it was an adventure.

今にして思えば、1000ドルでも2000ドルでも払って、誰かが代わりに取り付けに来てくれてもよかったのだが、冒険だった。

So are these flex walls legal in New York City?

では、こうしたフレックスウォールはニューヨークでは合法なのだろうか？

A lot of it is actually building-specific.

その多くは、実際には建物固有のものだ。

To install a pressurized wall, your landlord will have to obtain the proper permits and a new certificate of occupancy from the New York City Department of Buildings for safety reasons.

加圧壁を設置するためには、大家さんは安全上の理由から、ニューヨーク市建築局から適切な許可証と新たな入居証明書を取得しなければなりません。

In any case, I think your best plan of action is to ask your landlord or be transparent ahead of time if you have plans to do something like this and confirm that it will be okay.

いずれにせよ、このようなことをする予定があるのなら、家主に尋ねるか、前もって透明性を確保し、問題ないことを確認するのが最善の策だと思う。

My roommate and I confirmed with our leasing agent before signing for this apartment if it was okay to put up this sort of bookshelf flex wall to make this apartment into a two-bedroom flex.

ルームメイトと私は、このアパートを2ベッドルームのフレックスにするために、このような本棚のようなフレックスウォールを立ててもいいかどうか、契約前にリースエージェントに確認した。

And we wouldn't have signed the lease otherwise.

そうでなければ契約しなかっただろうしね。

In conclusion, even though it can be quite the undertaking to construct a flex wall yourself or a fairly hefty upfront fee to have someone come and install it, anywhere from $850 to $2,000 depending on the type of wall, I think flex walls are an amazing way to save a lot of money on rent living somewhere like New York City.

結論として、フレックスウォールを自分で施工するのはかなり大変だし、誰かに施工を依頼するには、壁の種類にもよるが、850ドルから2,000ドルとかなり高額な初期費用がかかるが、フレックスウォールはニューヨークのような場所で生活する上で、家賃を大幅に節約できる素晴らしい方法だと思う。

では、最初のベッドルームに入ろう。

This is not mine, this is my roommate's, but like I said, she's out of town, so it's a little empty right now.

これは僕のものじゃなくて、ルームメイトのものなんだけど、さっき言ったように、彼女は街を離れているから、今はちょっと空っぽなんだ。

And by a little empty, I mean completely empty.

少し空っぽというのは、完全に空っぽという意味だ。

And by out of town, I mean that she was in between jobs and traveled for three months while I lived with an amazing subletter.

街を離れているというのは、彼女が仕事の合間を縫って3ヶ月間旅行している間、私は素晴らしいサブレターの家に住んでいたということだ。

And I filmed this on the very day that the subletter moved out, right before my roommate moved back in.

そして、この撮影は、サブレターマンが引っ越したまさにその日、ルームメイトが再び引っ越してくる直前に行った。

そのことは言っておかなければならないと思っている。

しかし、ご覧のように非常に大きなものだ。

So obviously we compromised a little bit on having a smaller living area in order to have this other large bedroom.

だから、もうひとつの大きなベッドルームを確保するために、リビングエリアを狭くすることを少し妥協したのは明らかだ。

So this is what the flex wall looked like beforehand, before we put that white sheet on out there.

これが、白いシートを貼る前のフレックスウォールの様子だ。

It's kind of this pinky color, it's foam, so it actually helps with the sound a little bit.

ピンク色で、発泡スチロールだから、音を少し良くしてくれるんだ。

But you know, torture chamber vibes a little bit.

でも、拷問部屋みたいな雰囲気はちょっとあるね。

Because this was originally the living space, there's not a built-in closet in this room.

ここはもともとリビングスペースだったため、作り付けのクローゼットはない。

So that's kind of why we wanted to use bookshelves or bookcases as the wall, lots of storage there.

だから、本棚や本棚を壁に使って、収納をたくさん作りたかったんだ。

And then the view here is amazing as well.

そして、ここの景色も素晴らしい。

It's actually on a corner, just like my bedroom.

実は私の寝室と同じように角にあるんだ。

I like the way the building is kind of cut L's, you know what I mean?

私は建物がL字型にカットされているのが好きなんだ。

だから、角部屋のベッドルームが増える。

Anyway, that's actually my bedroom right across the way, and we're going to go take a look.

とにかく、あそこは実は僕の寝室なんだ。

Here in the hallway, we have one of New York City's biggest luxury amenities, laundry in unit.

この廊下には、ニューヨーク最大の贅沢な設備のひとつ、ユニット内ランドリーがある。

これを持っているのが大好きなんだ。

Like I said, that is really not the case for New York City in a lot of apartments, so it's very nice to have.

さっきも言ったように、ニューヨークの多くのアパートではそういうことはあまりない。

Next, we have this other large closet in the hallway.

次に、廊下にはもうひとつ大きなクローゼットがある。

It's the one that my roommate uses because, like I said, that second bedroom, which was originally the living space, does not have a built-in closet.

というのも、もともとリビングスペースだった2つ目のベッドルームにはクローゼットがないのだ。

だから、彼女はこれをメインで使っている。

All of these are so tall, like they go all the way up there.

どれも背が高くて、ずっと上まであるような感じだ。

Moving along into the bathroom, this is the bathroom.

バスルームに進むと、ここがバスルームだ。

ご覧のように、また素敵な眺めだ。

For those who are curious, no, we do not shower with it open.

好奇心旺盛な人のために言っておくと、シャワーを開けたまま浴びることはない。

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