It's fairly technical.

うーん、かなりテクニカルなんだ。

I think I can handle it.

何とかなると思う。

Top of her class, Cambridge University, licensed to practice law in three countries and your face.

ケンブリッジ大学を首席で卒業し、3カ国で弁護士資格を取得。

All right, based on a cursory reading, it doesn't look like you have much of a case, Sheldon.

ざっと読んだ限りでは、大したことはなさそうだ。

Do so, do so.

シェルドンはそうするんだ。

Oh, I'm afraid not.

ああ、残念ながらそうではないんだ。

Section seven here, on the right to enter the bathroom in emergency situations, is not specific as to what constitutes an emergency.

緊急時にトイレに入る権利に関するこの第7節では、何が緊急事態にあたるのか具体的に書かれていない。

No, that's ridiculous.

そんな馬鹿な。

A bathroom emergency is self-explanatory.

トイレの緊急事態は説明不要だ。

Is it? If Leonard forgot to trim his nose hair, could he barge in while you were showering?

レナードが鼻毛を処理するのを忘れたら、シャワーを浴びている間に押しかけてくる可能性があるということですか？

Irrelevant.

関係ない？

Leonard doesn't trim his nose hair.

レナードは鼻毛を処理していない。

He thinks because he's short.

背が低いからだと思っている。

Nobody can see up there.

誰もあそこを見ることはできない。

My point is, Sheldon, the legal principle is ambiguity in a contract benefits the party that did not draft it, in this case, Leonard.

私が言いたいのは、シェルドン、法的原則は、契約書のあいまいさは、それを起草していない当事者に利益をもたらすということだ。

So much for count one. - But...

There's no but, Sheldon; that's how the law works.

Schooled!

学校だ。

As for the shower capacity issue, I cite addendum J. "When Sheldon showers second, any and all measures shall be taken to ensure an adequate supply of hot water."

シャワーの容量の問題に関しては、シェルドンがシャワーを浴びる際に補遺Jを引用する。

I believe this supersedes the occupancy issue.

これは入居の問題に優先すると思う。

Superseded.

廃止された。

This isn't over.

まだ終わっていない。

No offense, but shower sex with you is now the second best thing that's happened today.

悪気はないんだけど、君とのシャワーセックスは今日起きたことの中で2番目にいいことなんだ。