who was poor like he could barely put food on  the table. To escape poverty, he worked hard;  

貧乏だったので、食卓に食べ物を並べるのがやっとの状態だった。貧しさから逃れるために、彼は懸命に働いた。

however, when he received  the payment for his service,  

しかし、サービスの対価を受け取ったとき。

he lived very frugally and lent most  of his income to a shield maker,  

彼は非常に質素な生活をしており、収入のほとんどを盾職人に貸していた。

who then paid interest on the loan. Instead of  spending that interest to move to a bigger place,  

借りたお金の利子を払っていました。その利息を使ってより広い場所に移るのではなく

he kept living frugally, and lent that interest to  another shield maker, thus growing his wealth even  

節約生活を続けながら、その利子を別のシールドメーカーに貸して、財産をさらに増やしていった。

more. After repeating this process for years,  his wealth grew so big that he did not have  

を増やしました。これを何年も繰り返しているうちに、彼の財産は大きくなりすぎてしまいました。

to work again since his money was working for  him, so he ended up the richest man in Babylon. 

その結果、彼はバビロンで一番の金持ちになったのです。

Of course, you cant lend money to a shield maker  because that shield maker probably has a credit  

もちろん、シールドメーカーにお金を貸すことはできません。なぜなら、そのシールドメーカーには、おそらくクレジット

card or would rather go to a bank than look for  you. But that story illustrates the power of  

カードを持っていない人や、あなたを探すよりも銀行に行ったほうがいいと思う人もいるでしょう。しかし、その話は次のような力を示しています。

passive income. Nothing is more powerful than when  your money makes more money. It saves your time,  

パッシブ・インカムあなたのお金がより多くのお金を生み出すこと以上に強力なものはありません。あなたの時間を節約できます。

effort and provides you with financial support  to pay all of your bills, but very few people  

努力して、すべての支払いをするために経済的な支援をしてくれる人はほとんどいません。

achieve that milestone where their money  works for them and not the other way around. 

このようにして、自分のお金が自分のために働くようなマイルストーンを達成することができるのです。

Chasing money is not a bad idea, but chasing  money your entire life isn't also a great idea  

お金を追いかけることは悪いことではありませんが、人生をかけてお金を追いかけることも良いことではありません。

because you need time for other things in  your life. That's why I try my best to create  

そのためには、他のことに時間を使う必要があります。だからこそ、私は一生懸命作った

as many sources of income as possible. But most  importantly, make them as efficient as possible. 

なるべく多くの収入源を確保すること。しかし、最も重要なことは、それらをできるだけ効率的にすることです。

The most famous passive income source is rental  income. You have a property that's rented out,  

パッシブ・インカムの中で最も有名なのは家賃収入です。貸し出している物件がありますよね。

and the tenant keeps sending you a check every  month. Since real estate is not cheap, that check  

と言って、毎月小切手を送り続けてくれるテナントがいます。不動産は安いものではないので、その小切手は

could be big enough to pay all of your bills. But what if you don't have the money to buy real  

は、すべての請求書を支払うのに十分な大きさになるかもしれません。しかし、もしあなたが本物の商品を買うお金がないとしたら

estate? Of course, you don't need hundreds  of thousands of dollars to buy a property.  

不動産？もちろん、不動産を購入するのに何十万円ものお金は必要ありません。

All that you need is enough for the downpayment.  The rest will be covered by your tenant.  

必要なのは、頭金だけ。 残りは入居者が負担してくれます。

Even if the property doesn't generate income  in the first year or so, it will in the future  

最初の1年くらいは収入が得られなくても、将来的には収入が得られる。

once rent prices rise year after year. But real estate isn't the only place  

年々上昇する家賃相場を一度しかし、不動産だけではなく

where you can build passive income. In the 21,  there are far more tools than most people know,  

パッシブインカムを構築できる場所。21では、多くの人が知っているよりもはるかに多くのツールがあります。

so in this video, I want to share with you  some real passive income ideas that you can  

このビデオでは、あなたができる本物のパッシブ・インカムのアイデアをご紹介します。

implement right now! And most importantly,  you don't need a lot of money to start! 

今すぐにでも実行できます。そして何よりも、始めるのに大金は必要ありません


 Vending Machines 

自動販売機

When we talk about passive income, we never  mention vending machines because they don't  

パッシブ・インカムの話をするときに、自動販売機の話をすることはありません。なぜなら、自動販売機は

sound as exciting as real estate, for example,  but if you think about it, it's that kind of an  

例えば、不動産のようにエキサイティングなものではありませんが、よく考えてみると、そのような

asset that provides a constant stream of income  and requires minimum effort if you automate it.  

常に収入が得られ、自動化すれば最小限の労力で済む資産。

There were 5 million vending machines in the  U.S. in 2015. These 5 million vending machines  

2015年、アメリカには500万台の自動販売機がありました。この500万台の自動販売機は

produce an average of $20 billion in sales  each year. But most vending machines earn  

は、年間平均200億ドルの売上を生み出しています。しかし、ほとんどの自動販売機の収入は

around 5 dollars a week because it's not an easy  business like any other business. Even if your  

他のビジネスのように簡単なビジネスではないので、週に5ドル程度です。たとえ、あなたの

property is placed in a bad neighborhood,  it will probably turn into a liability.  

が悪い地域に置かれていると、おそらく負債になってしまうでしょう。

But, a well-placed vending machine can earn far  more than that, potentially exceeding $100 per  

しかし、適切な場所に設置された自動販売機は、それ以上の収入を得ることができ、1台あたり100ドルを超える可能性があります。

week or even hundreds of dollars per day.  
 

週に1回、あるいは1日に何百ドルも支払うことになります。

The challenge is to pick the right place and sell  the right products. If you place it somewhere  

課題は、適切な場所を選び、適切な商品を売ることです。どこかに置けば

where there aren't many people, it is going to be  one of those machines that earn 5 dollars a week.  

人があまりいないところでは、週に5ドル稼げるマシンの一つになるでしょう。

But if it's in a highly visible location  where it will regularly attract buyers,  

しかし、それが定期的に買い手を集めるような目につきやすい場所にあるならば

that's when you can expect a few hundred dollars  from it every week. It requires a lot of work in  

それは、毎週数百ドルの収入が期待できるときです。での作業が必要となります。

the beginning but minimum management later.  Isn't that the meaning of passive income? 

最初のうちはともかく、後は最低限の管理でいい。 それがパッシブ・インカムの意味ではないでしょうか。

Before getting into this space, I highly recommend  everyone to study it further because you have to  

このスペースに入る前に、皆さんにはさらに勉強することを強くお勧めします。

understand what kind of products sells the best?  What vending machines turn the highest profits?  

どんな商品が一番売れるのか？ どんな自動販売機が一番利益を上げているのか？

And what type of locations attract more buyers? 
 

また、どのような場所がより多くのバイヤーを惹きつけるのでしょうか？

2. At number 2, we have -  print on demand business. 

2.2番目には、プリント・オン・デマンド・ビジネスがあります。

10 years ago, this business was impossible. It  just became mainstream recently, so it still has a  

10年前、このビジネスは不可能だった。最近主流になってきたばかりなので、まだ

lot of room to grow. You know, some businesses are  so old that it's nearly impossible to get in and  

成長の余地がたくさんある。古くてほとんど入れないようなビジネスもあるでしょうし

succeed because they are so crowded, but that's  not the case with print-on-demand businesses.  

しかし、プリント・オン・デマンド・ビジネスの場合はそうではありません。

The global market for the custom T-shirt  printing industry is expected to cross  

カスタムTシャツプリント業界の世界市場は、次のように交差すると予想されます。

10 billion USD by 2025. 
 

2025年には100億ドル。

T-shirts are cheap to source, have universal  appeal, and are relatively simple to customize,  

Tシャツは調達コストが安く、普遍的な魅力があり、カスタマイズも比較的簡単です。

but it's a competitive field since there  aren't many barriers to entry. If you want  

が、参入障壁があまりないので、競争の激しい分野です。もし、あなたが

to compete with Tesla, you need tenths of  billions of dollars to build electric cars,  

テスラに対抗するには、電気自動車を作るために数十億円の資金が必要です。

but if you want to start selling in-demand  t-shirts, you need nothing except a good idea  

しかし、需要のあるTシャツの販売を始めようと思ったら、良いアイデア以外は何も必要ありません。

because there are multiple platforms that take  care of everything starting from delivery to  

というのは、デリバリーから始まり、すべてを請け負う複数のプラットフォームがあるからです。

management. Your job is to design and sell. 
 

の経営をしています。あなたの仕事は、デザインと販売です。

Whenever I see someone wearing a t-shirt with  something cool written on it. I want one as  

かっこいいことが書かれたTシャツを着ている人を見ると私も欲しいです。

well. So if you have good taste, you can spend  some time designing cool t-shorts on Teespring,  

を使っています。もしあなたにセンスがあれば、TeespringでクールなTショーツをデザインすることに時間を費やすことができるでしょう。

Printful, or any other platform. And run some ads. If you people find your designs desirable,  

Printfulやその他のプラットフォームを使ってそして、広告を出します。あなたのデザインが人々に好ましいと思われたら

it will turn into passive income where you can  keep selling your shirt with minimal effort.  

このようにして得られた収入は、最小限の労力でシャツを販売し続けることができる受動的な収入となります。

You can come up with a new design every 3-4 months  to sell another t-shirt to your existing clients. 

3〜4ヶ月ごとに新しいデザインを考えて、既存の顧客に別のTシャツを販売することができます。


 3. REITs or real estate investment trust 

3.REITまたは不動産投資信託

REITs are popular among investors who want to  invest in real estate but don't want to deal  

REITは「不動産に投資したいが、手間はかけたくない」という投資家に人気があります。

with management. Of course, renting a property  is great, but it requires some management,  

を管理する必要があります。もちろん、不動産を借りることは素晴らしいことですが、それにはある程度の管理が必要です。

so there are firms such as American Tower  or Brandywine Realty Trust that invest in  

に投資するAmerican TowerやBrandywine Realty Trustのような会社があります。

office buildings, for example, in Philadelphia,  Washington, D.C., and Austin. REITs are traded  

フィラデルフィア、ワシントンD.C.、オースティンなどにあるオフィスビル。REITは取引される

in the stock market like any other company, but  usually, they offer a much higher dividend rate.  

他の企業と同様に株式市場に上場していますが、通常はより高い配当率を提供しています。

For example, Brandywine Realty Trust offers a 5.5  percent dividend rate, that's is incredibly high.  

例えば、Brandywine Realty Trustの配当率は5.5％で、これは非常に高い数字です。

But you have to understand that their stock price  doesn't increase much. Most of the money you are  

しかし、彼らの株価があまり上がらないことを理解しなければなりません。あなたが持っているお金のほとんどは

going to make is from dividends. There are a  lot of different REITs. Some of them invest in  

儲かるのは配当金です。REITには様々な種類があります。その中には、投資先が

commercial properties, others in residential  areas, some just own land across the country,  

商業施設や住宅地のほか、国中に土地を所有している人もいます。

and so on. The high dividend yield is what  makes them a good passive income candidate,  

などがあります。配当利回りが高いからこそ、パッシブインカムの候補になるのです。

but be carefree with them because if you invest  in the wrong REIT, you might lose your investment  

しかし、間違ったREITに投資してしまうと、投資額が減ってしまうこともあるので、のんきに構えていてはいけません。

at the cost of high dividend, so pay attention to  how the Trust has been performing over the years. 

高配当の代償として、トラストが長年にわたってどのような業績を残してきたかに注目してください。


 4. Rent a room on Airbnb 

4.Airbnbで部屋を借りる

If you have an extra room in your house that you  do not use much, renting it on Airbnb is the way  

家の中にあまり使っていない余分な部屋がある場合、Airbnbで貸すのが良いでしょう。

to go. With Airbnb, you will most likely rent it  twice higher than renting it on a long-term basis. 

を行っています。Airbnbの場合、長期で借りるよりも2倍高く貸してくれることがほとんどです。

Of course, Airbnb means a lot of management  because you need to clean the room,  

もちろん、Airbnbは部屋の掃除が必要なので、管理が大変です。

make sure it has all the necessities  before every new guest comes in  

新しいお客さんが来る前に、必要なものが揃っているかどうかを確認します。

but nevertheless, its a great source of income. And since your guest is going to stay in the  

しかし、それにしても、素晴らしい収入源です。そして、あなたのゲストは、そのホテルに滞在することになります。

next room, your guest won't ruin your  room. Some people even take a mortgage  

隣の部屋に行っても、お客さんが自分の部屋を荒らすことはありません。中には住宅ローンを組む人もいます。

and let Airbnb tenants pay off their mortgage.  It's a great way to build wealth over time. 

と言って、Airbnbの入居者に住宅ローンを返済させる。 時間をかけて富を築くのに最適な方法だと思います。

Of course, with covid, it has  become much more difficult,  

もちろん、covidになってからは、より一層難しくなりました。

but I have no doubt that things will get  back to normal because we humans are social  

しかし、人間は社会的な存在なので、きっと元通りになると信じています。

creatures. We can't just be isolated. We  want to travel, we want to see new places,  

の生き物です。ただ孤立しているわけにはいきません。旅をしたい、新しい場所を見てみたい。

we want to move around, we have been doing  that since the beginning of human existence.

私たちは移動したいと思っています。人類が誕生して以来、ずっとそうしてきました。

5. Invest in a small business as a silent partner
 When we talk about starting a business, we usually  

5.サイレントパートナーとして中小企業に投資する 起業するというと、通常は

mean starting a huge business but there are plenty  of small businesses that could be very profitable  

大規模なビジネスを始めるのではなく、小さなビジネスでも大きな利益を得られるものはたくさんあります。

such as a corner shop or a barbershop. Of  course, running a corner shop is a full-time job,  

角屋や理髪店のように。もちろん、角屋の経営はフルタイムの仕事である。

but it could be turned into a passive income  if you join the business as a silent partner. 

が、サイレント・パートナーとしてビジネスに参加すれば、パッシブ・インカムに変えることができます。

In business, there is a concept called - silent  partner, where you don't deal with the day-to-day  

ビジネスにおいては、サイレント・パートナーという概念があり、日常的な業務には関わらない。

management of the business but rather play more  of an advisory role. These types of businesses do  

の経営を行うのではなく、むしろ助言的な役割を果たします。このようなタイプのビジネスは

not need huge capital, and their business model  is pretty simple. You don't have to be a genius  

莫大な資金を必要とせず、ビジネスモデルも非常にシンプルです。天才である必要はありません。

to find out how to start a profitable corner  shop, just take a look at what others have done.  

儲かるコーナーショップを始めるには、他の人の事例を参考にするといいでしょう。

You might go 50/50 with someone else  who is going to run the business  

ビジネスを運営する人と50/50になるかもしれない

on day to day basis and will get a fixed salary  for it, but you are going to have a constant  

そのために固定給を得ることになりますが、そのためには常に

stream of income. , But its important to make  sure your numbers work out on paper at least  

収入の流れ。しかし、少なくとも紙の上で数字がうまくいくかどうかを確認することは重要です。

before starting anything in this field  because it is an investment eventually.  

この分野で何かを始める前に、最終的には投資になるからです。


 I didn't include traditional passive  

従来のパッシブは含まれていない

income sources because we have talked about them  in previous videos, but if you think about it,  

の収入源は、これまでのビデオでもお話してきましたが、よく考えてみると

there are far more options than most people think  about at first thought. And now it's your turn to  

は、普通の人が考えているよりもはるかに多くの選択肢があります。そして今度はあなたの番です。

let me know what's your favorite passive income  source. Let me know in the comments below.  

あなたのお気に入りの受動的収入源を教えてください。以下のコメントで教えてください。


 If you have enjoyed this video,  

このビデオを楽しんでいただけたなら

you will most definitely enjoy this custom  playlist that I have created specifically  

私が特別に作成したこのカスタムプレイリストは、きっとあなたを楽しませてくれることでしょう。

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