It's difficult to imagine that kind of money when you are living paycheck to paycheck,

給料日前の生活をしていると、そんなお金のことを想像するのは難しいですよね。

but the reality is, that's entirely possible if you just get outside of your comfort zone

でも現実は、自分の居心地の良い場所から出れば、それが可能なのです。

and try new ideas.

と新しいアイデアを試してみてください。

So here in this video, I am going to share with you 5 practical methods that anyone can

だからここでは、このビデオでは、私はあなたと誰もができる5つの実用的な方法を共有しようとしています。

use to make over a million dollars in a single year.

を使って、1年で100万以上のお金を稼ぐことができます。

So if you are ready, give this video thumbs and let's get started. 

だから、あなたが準備ができている場合は、このビデオの親指を与え、始めてみましょう。

stock trading

かぶしきとりひき

When we talk about investing, you probably imagine how the stock market jumps up and

私たちが投資について話すとき、おそらくあなたは、株式市場がどのようにジャンプアップして

down every single day.

毎日のようにダウンしています。

Let me tell you a little secret.

ちょっとした秘密を教えてあげよう

That's not investing.

それは投資じゃない

All this news about how some stocks have risen today and which ones fell has nothing to do

今日、いくつかの銘柄が上昇して、どの銘柄が下落したかというニュースは、何の関係もありません。

with investing.

を投資しています。

Do you know who cares the most about daily stock market ups and downs?

毎日の株式市場の上下を最も気にする人を知っていますか？

Traders!

トレーダーズ！

Day traders don't care about the company they invest in.

デイトレーダーは投資先の会社を気にしません。

It doesn't matter whether it's the world's largest corporation or a tiny company in the

の小さな会社でも世界最大の企業でも関係ありません。

middle of nowhere that barely exists.

かろうじて存在している場所の真ん中。

The goal is to speculate and bet on the companies stock price.

目標は、企業の株価に投機したり、賭けたりすることです。

It can rise or fall within a few hours or, in some cases, within a few days.

数時間以内に上がったり下がったり、場合によっては数日以内に下がったりします。

Let's say Airbnb is going to releases its quarterly financial statements tomorrow, and

Airbnbが明日、四半期決算を発表するとしましょう。

according to your sources, they are going to do better than what the investors expect.

あなたの情報源によると、彼らは投資家が期待するよりも良いことをしようとしています。

So you buy 10K dollars worth of airnbn shares.

10Kドル分のairnnbの株を買うわけですね。

The next day, Airbnb releases its statements, and you are right.

翌日にはAirbnbが声明文を発表していますが、その通りです。

So facebooks stock price jumps by 10 percent since most people are now interested in investing

ほとんどの人が今、投資に興味を持っているので、Facebookの株価は10パーセントでジャンプします。

in airbnb.

をAirbnbで紹介しています。

Your 10K worth of airbnb shares now worth 11K dollars.

あなたの10K価値のあるAirbnbの株は今11Kドルの価値があります。

You sell your stocks, and congrats, you have earned 1K dollars in a single day.

あなたは株を売って、おめでとうございます、あなたは1日で1Kドルを稼いでいます。

But stocks of stable companies don't fluctuate much, that's why traders prefer unstable companies

しかし、安定した企業の株はあまり変動しないので、トレーダーは不安定な企業を好むのです。

like Tesla, startups, or tiny corporations who's stock can even double overnight.

テスラのように、新興企業、または小さな企業の株式も一晩で二倍にすることができます。

You can start with as little as a few hundred dollars, and if you get good enough at predicting

数百ドルからでも始められますし、予測が上手になれば

which stocks would rise today, then you can make thousands of dollars if not tens of dollars

どの銘柄が今日上昇するだろう、あなたは数十ドルではなくても数千ドルを作ることができます。

a day.

一日。

But keep in mind that it's speculation.

しかし、それは憶測であることを覚えておいてください。

In case if you are wrong, you can end up losing everything, so be careful if you ever get

間違っても全てを失ってしまう可能性があるので、もしもの時には注意が必要です。

into this field.

をこのフィールドに入力します。

By the way, here is a little disclaimer, this is not financial advice, and everything that's

ところで、ここでは少し免責事項ですが、これは金融のアドバイスではありませんし、そのすべてが

said in this video is for educational purposes.

この動画の中で言われていることは、教育目的のものです。

In order to make the best financial decision that suits your own needs, you must conduct

自分のニーズに合った最適な財務判断をするためには、以下のことを実施する必要があります。

your own research and seek the advice of a licensed financial advisor.

自分で調べて、ライセンスを持ったファイナンシャルアドバイザーのアドバイスを求めてください。


2.

2.

Use debt to invest in real estate 


不動産に投資するために借金を使用します。

Let me give a short description of real estate usually build their fortunes.

私は不動産の短い説明を与えることができます通常、彼らの財産を構築します。

Let's say you have saved a hundred thousand dollars.

仮に10万円の貯金ができたとしましょう。

With a 100K, your options to buy real estate are limited.

100Kだと、不動産を買う選択肢は限られてきます。

But here is how you can use debt to turn that 100K into a million dollars within a year

しかし、ここでは借金を利用して、その10万ドルを1年以内に100万ドルにする方法を紹介します。

or maybe 2.

あるいは、2.

You find a property in a good neighborhood that costs 250K dollars, for example.

良い地域で、例えば25万ドルの物件を見つけます。

You head to a bank and get a mortgage by making a 20% downpayment ($50K).

銀行に向かい、20％の頭金（50Kドル）を払って住宅ローンを組む。

Now you are left with a house that needs renovation, a mortgage, and 50K dollars.

今、あなたはリフォームを必要とする家、住宅ローン、そして50Kドルを残しています。

You spend another 25K dollars to renovate the house, so your total investment jumps

あなたは家を改装するために別の25Kドルを費やすので、あなたの総投資額はジャンプします。

to $75K.

75Kドルまで。

But the value of the house rises as well, let's say to 350K since you have renovated

でも、リフォームしたから家の価値も上がって、例えば350Kになったとしましょう。

it and turned it from a place that no one would want to live in into a place that people

誰も住みたくない場所から、人々が住む場所に変えてしまった。

are willing to pay to live.

は生きるためにお金を払うことを厭わない。

You rent it out to cover your mortgage, insurance, and other expenses and make sure that it generates

住宅ローンや保険などの費用を賄うために貸し出して、確実に発生させて

some cash flow.

いくつかのキャッシュフロー。

You head to your bank again but this time, refinance your mortgage.

あなたは再び銀行に向かいますが、今度は住宅ローンの借り換えです。

Since the value of the house is now 350K dollars, if you would get an 80% mortgage like you

家の価値が350Kドルになったので、あなたのように80％の住宅ローンを組むとしたら

did the first time, you will receive 280k dollars.

最初にやったときは、280kドルを受け取ることになります。

You spend 200K dollars of that money to cover your first mortgage, and you are left with

最初の住宅ローンを賄うためにそのお金を20万ドルも使ってしまい

extra 80K dollars.

80Kドルのおまけ

You use that money to get another mortgage, renovate it, rent it out, and create a second

そのお金を使って、また住宅ローンを組んで、リフォームして、賃貸に出して、第二の人生を作って

source of income.

収入源になります。

You can refinance your second house to get a third mortgage and so on and so forth.

2軒目の家を借り換えて3軒目の住宅ローンなどを組むことができます。

Here is the best part.

ここが一番の見どころです。

With just 75K dollars, now you control assets that worth millions of dollars depends on

ちょうど75Kドルで、今、あなたは数百万ドルの価値が依存している資産を制御します。

how many properties you have bought and created multiple sources of income.

どれだけの物件を購入し、複数の収入源を作ったか。

If you have done your research and bought into areas that are rising in demand, your

調査をして、需要が高まっているエリアに買い込んだ場合は、あなたの

properties will appreciate in value, which means you will be able to increase the rent,

物件は価値が上がるので、家賃を上げることができるようになります。

but your mortgages will gradually get smaller as the tenants keep paying them off.

しかし、あなたの住宅ローンは、入居者が返済を続けることで、徐々に小さくなっていきます。

That's how most people get rich in real estate.

そうやってほとんどの人が不動産で金持ちになるんだよ。


3.

3.

sell a course

講座を売る

You probably heard this a million times, but believe me. this is one of the best and easiest

何度も聞いたことがあると思いますが、信じてください。

ways to make a million dollars in a calendar year.

暦年で100万ドルを稼ぐ方法

All that you need is one skill that you are really good at.

必要なのは、自分の得意なスキルを一つだけ。

If you don't have any, then you need first to build one.

持っていないのであれば、まず作ることが必要です。

But let's say you are a real estate agent; you know everything from how to find a good

しかし、あなたが不動産業者であると言いましょう、あなたは良いを見つける方法からすべてを知っている

property to what to pay attention to when buying a property, how to close a deal, and

プロパティを購入する際に注意すべきことは、どのように取引を完了するには、プロパティに

so on.

というように

The fact is, there are hundreds of thousands of people who want to become a real agent,

実際には、リアルエージェントになりたい人の何十万人もの人がいます。

and if your course is going to help them to accelerate that process, then people are willing

そして、あなたのコースがそのプロセスを加速させるのに役立つならば、人々は喜んでそのプロセスを進めます。

to pay for it.

を支払うことになります。

At the end of the day, that's going to save them a lot of time.

最後の最後に、それは彼らの時間を大幅に節約することになります。

Turn your knowledge into a practical skill and, let's say, sell it for 200 dollars.

自分の知識を実践的なスキルに変えて、例えば200ドルで売るとしよう。

What?

何だと？

200 dollars for a course?

コースで200ドル？

Isn't that insane! 

正気の沙汰じゃない！

Let me ask you this, are you ready to pay 200 dollars to learn everything about real

私はあなたにこれを聞いてみましょう、あなたは本物のすべてを学ぶために200ドルを支払う準備ができています。

estate from an experienced real estate agent.

経験豊富な不動産業者から

A skill that you can turn into a source of income.

収入源に変えられるスキル。

Let's be honest, that's peanuts if that knowledge is going to earn you a tenth of thousands

正直に言うと、その知識で何万分の1も稼げるとしたら、それはピーナッツです。

of dollars. 

ドルの。

Right?

だろ？

All that's left for you is to sell 5K copies of that course for 200 dollars.

あとはそのコースの5Kコピーを200ドルで売るだけ。

Boom, you made a million dollars!

ブーム、100万ドルを稼いだ!

That's one of the beauties of the internet.

ネットの美点の一つですね。

 And 5K people learned everything you know about real estate.

そして、5Kの人たちは、不動産のことをすべて知っていました。

By the way, here is a question for you!

ところで、ここで質問です!

I have spent the last 7-8 years actively investing in the stock market.

私はこの7～8年、株式市場に積極的に投資してきました。

I have made some really great investment, but I also made some bad investments.

本当に素晴らしい投資をしてきましたが、悪い投資もしてきました。

I learned a lot from my mistakes, so now I am making even better investments.

失敗から多くのことを学んだので、今ではさらに良い投資をしています。

The question is, if I turn everything I have learned for the past eight years about the

問題は、過去8年間に学んだことを全てひっくり返してみると

stock market into a course, will you pay for it?

コースに株式市場は、あなたはそれのために支払うことになりますか？

If yes, then how much? 

そうだとしたら、いくらですか？

I am really curious to know your opinion.

皆さんのご意見がとても気になります。

4.

4.

Find one good stock

1つの良い株を探す

In summer 2019, which was not that long ago, a single Tesla stock was worth less than 40

少し前の2019年夏、テスラ株1株の価値が40を切っていた

dollars, and in less than two years, the stock priced skyrocketed to over 811 dollars, that

ドル、2年以内に、株価は811ドル以上に急騰し、その

is a 2000 percent increase.

は２００００％の増加です。

What that means is, if you would have invested just a thousand dollars in Tesla a little

それは何を意味するかというと、もしあなたがテスラに少しだけ千ドルを投資していたら

over a year ago, your 1K today would worth over 20K dollars.

1年以上前に、今日の1Kは20Kドル以上の価値があります。

Or, if you would have saved 50K dollars by 2019 and invested your entire 50K into Tesla,

もしくは、2019年までに50Kを貯金して、50Kを全てテスラに投資していたとします。

your net worth would be today over a million dollars.

あなたの純資産は今日で100万ドルを超えるでしょう。

Imagine turning $50K into a million dollars in a little over a year.

5万ドルを1年ちょっとで100万ドルにすることを想像してみてください。

That sounds like a dream come true!

それは夢が叶いそうですね!

That doesn't mean you should invest in Tesla because the company already had its astronomical

だからと言ってテスラに投資すべきというわけではありません。

rise, and who knows what is going to happen next.

盛り上がり、次に何が起こるかは誰にもわからない。

But that's not the point.

でも、そういう問題ではない。

Every single year or every other year, at least one start up emerges and completely

毎年、または隔年で、少なくとも1つのスタートアップが出現し、完全に

revolutionize an industry or something like that, and if you are able to spot such an

業界に革命を起こすようなことをしていて、そのようなことを見抜くことができれば

opportunity, you will grow your investment by 5 or 10K percent in a matter of a few years.

機会があれば、数年のうちに5Kまたは10Kパーセントの投資を成長させることができます。

By the way, I am constantly watching the market to spot another great opportunity and if you

ところで、私は常に別の偉大な機会を見つけるために市場を見ているし、もしあなたが

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私の次の投資について最初に知りたい方は、私のPatreonをチェックアウトするようにしてください。

5.

5.

Create an app

アプリを作成する

According to our YouTube analytics, most of you watch our videos from your smartphone.

YouTubeのアナリティクスによると、ほとんどの方がスマートフォンから動画を見ています。

The number of mobile users is growing.

モバイルユーザーが増えています。

And it seems like someday in the future, only nerds will be using websites because everything

そして、将来的にはオタクだけがサイトを使うようになるような気がします。

is turning in an app.

がアプリで回っています。

You need an app for everything.

なんでもかんでもアプリが必要です。

Of course, the vast majority of what is earned in this industry is by the major players.

もちろん、この業界で稼いでいるものの大部分は大手が占めています。

However, even small apps can earn up to a few thousand dollars a day or tenths of thousands

しかし、小さなアプリでも1日に数千ドル、数万分の1の収入を得ることができます。

of dollars a month.

月に何ドルか

The top apps easily turn $100K dollars a day, which amounts to tenths of millions annually.

トップアプリは簡単に1日10万ドルを回し、年間数百万分の1にもなります。

We are not talking about the top apps like Facebook or YouTube because they earn unbelievable

FacebookやYouTubeのようなトップアプリは信じられないほど稼いでいるから、という話ではありません。

amounts of money.

の金額。

Of course, building an app is a huge risk.

もちろん、アプリを作ることは大きなリスクを伴います。

You could be spending 6 months building an app, but at the end of the day, no one will

半年かけてアプリを作っても、最後には誰も

use it, so it's better to study the market first and deliver something than has the highest

使っているのだから、まず市場を研究して、一番高いものよりも何かを提供した方がいい。

chances to succeed. 

成功するチャンス

It could be a game like angry birds or Bubble Ball that unexpectedly became super popular

思わぬところで超人気になったアングリーバードやバブルボールのようなゲームかもしれない

on the platform.

プラットフォームの上で。


 The fact is, if you know how to build apps,

ジアスレイトZl_2028 ASBASBN 事実は、アプリの構築方法を知っていれば、です。

you have all chances to make at least a million dollars in this industry.

この業界で最低でも100万稼ぐチャンスがあるのです。

By the way, if you use the link in the description, you will get two weeks of skillshare premium

ちなみに、説明文のリンクを利用すると、2週間分のスキルシェアプレミアムがもらえます

where you can learn how to develops apps. 

ここでは、アプリの開発方法を学ぶことができます。


 These are just 5 ideas of how to make a million

ジアセアゼルゼルZl_2028 ASBは100万稼ぐための5つのアイデアだけです。

dollars, which are entirely feasibly.

ドル、これは完全に実現可能です。

With some hard work and hopefully some luck, you can make it in under a year.

努力と運があれば、1年以内に達成することができます。

If not, you might need some more time to try and learn.

そうでない場合は、もう少し時間をかけて勉強してみる必要があるかもしれません。


 If you have enjoyed this video, you will most

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私はあなたのために特別に作成したこのカスタムプレイリストを楽しむことは間違いありません。

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人生を変える

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そして今、このビデオは、それが値することを親指を立てて与え、場合は購読することを確認してください。

you haven't done that yet.

まだやってないんだな

Thanks for watching and until next.

見てくれてありがとう、次まで。