Name: 借金でお金を稼ぐための5つの本当の方法 (5 Real Ways To Make Money With Debt)
Uploaded: 2020-12-02T19:35:28.000Z
Duration: 10 min 6 s

法助動詞 B1

everyone assumes that if you make a lot of money, you must be paying a fortune to the government.

誰もが大金を稼いだら、政府に大金を払っているに違いないと思い込んでいます。

But Trump's tax reports left many people confused.

しかし、トランプ氏の税務報告書は多くの人を混乱させた。

How on earth do you make hundreds of millions of dollars but pay nothing in taxes?

一体どうやって何億も稼いでいるのに、税金は何も払わないのか？

The answer is long and complicated, but we'll try to simplify it here in this video.

答えは長くて複雑ですが、ここではこの動画で簡単にしてみます。

この動画を政治化したくない。

政治チャンネルじゃないんだから

Regardless of which party you affiliate with or which candidate do you support.

どの政党に所属していても、どの候補者を支持していても。

Donald Trump is a pretty good example off someone who used debt toe build his multibillion dollar empire off course.

ドナルド-トランプは、コースを外れて彼の数十億ドルの帝国を構築するために借金を使用した人からかなり良い例です。

Some of his methods are quite controversial, to say the least, but we're not going to look into that.

彼の手法の中には、控えめに言ってもかなり議論の的になっているものもありますが、それについては調べないことにしています。

If you make over $600,000 you probably pay over 37% in taxes.

60万ドル以上稼ぐと37％以上の税金を払うことになるのではないでしょうか。

And that number could drop if the Democrats passed their tax bill.

民主党が法案を通せばその数字は下がるかもしれない。

But as they say, the devil is in the details.

しかし、彼らが言うように、悪魔は細部に宿っている。

If you would have made that $600,000 using that, you could have lowered your tax rate toe 0% or even apply for a tax refund, as Jeff basis did with Amazon back in 2018, when Amazon received a federal tax refunds off 100 $29 million.

あなたはそれを使用してその60万ドルを作っているだろうとしたら、あなたはあなたの税率を0％にtoeを下げたか、あるいはジェフの基礎は、Amazonが100ドル2900万オフの連邦税の払い戻しを受けたときに、2018年に戻ってAmazonで行ったように、税金の払い戻しのために適用することができました。

If you master debt and really stage, you can use other people's money to make millions of dollars on pay.

借金をマスターして、本当にステージに立てば、他人のお金を使って、給料で何百万ものお金を稼ぐことができます。

Let's assume you're a hard working man who saves as much as you can.

節約できるだけ節約している働き者だと仮定してみましょう。

After a few years of saving, you have $100,000 in your bank account and decide to invest in real estate.

数年かけて貯金をした後、銀行口座に10万ドルを持っていて、不動産投資をすることにします。

10万ドルでは、あなたの選択肢は限られています。

But here's how you can use that to turn that $100,000 into a few million dollars in a matter off.

しかし、その10万ドルを問題外の数百万ドルにするための方法がここにあります。

A few years, you find the property in a good neighborhood that cost $250,000 for example, you had to a bank and get a mortgage by making a 20% down payments.

数年後には、例えば25万ドルもする良い近所の物件を見つけて、銀行に行って20％の頭金を払って住宅ローンを組まなければなりませんでした。

Now you're left with the house that needs renovation, a mortgage and $50,000 in your bank account.

今はリフォームが必要な家、住宅ローン、銀行口座に5万ドルが残っています。

You spend another $25,000 to renovate the house so your total investment jumps to $75,000.

あなたは家を改装するために別の25,000ドルを費やすので、あなたの総投資額は75,000ドルにジャンプします。

But the value of the house rises a swell, Let's say 2 $350,000 since you have renovated it and turned it from a place that no one wants to live into, a place that people are willing to pay to live.

しかし、家の価値はうねりのように上昇し、あなたがそれを改装して、誰も住みたくない場所から、人々が住むために支払うことを喜んでいる場所にそれを変えたので、2 $350,000としましょう。

You rented out to cover your mortgage insurance on other expenses and make sure that it generates some cash flow.

住宅ローン保険を他の費用でカバーするために借りて、それがある程度のキャッシュフローを生むようにしているんですね。

You had your bank again, but this time refinance your mortgage, since the value of the house is now $350,000.

あなたは再びあなたの銀行を持っていたが、今回は家の価値が35万ドルになったので、住宅ローンの借り換えをします。

If you would get an 80% mortgage like you did the first time you will receive $280,000.

最初にやったように80％の住宅ローンを組むと28万ドルを受け取ることができます。

You spend $200,000 off that money to cover your first mortgage, and you're left with an extra $80,000.

最初の住宅ローンをカバーするために20万ドルを使い切ると、余った8万ドルが残ってしまいます。

You can use that money to get another mortgage renovated it rented out and create a second source of income.

そのお金を使って、別の住宅ローンをリフォームして貸し出し、第二の収入源を作ることができます。

You can refinance your second house to get the third mortgage and so on and so forth.

2軒目の家を借り換えて3軒目の住宅ローンなどを組むことができます。

そして、ここからが本番です。

With just $75,000 now you control assets that, worth millions of dollars, depends on how many properties you have bought and created multiple streams of income if you have done your research and bought into areas that the rising in demand the properties will appreciate and value, which means you will be able to increase the rent, but your mortgage will gradually get smaller as the tenants keep paying them off.

ちょうど75,000ドルで今、あなたは何百万ドルの価値が、あなたがあなたの研究を行っていると、需要の上昇は、プロパティが家賃を増加させることができることを意味する感謝と値になることを地域に購入した場合、あなたが購入し、収入の複数のストリームを作成しているどのように多くのプロパティに依存する資産を制御しますが、あなたの住宅ローンは、テナントがそれらをオフに支払い続けるように徐々に小さくなるでしょう。

That's how most people get rich in real estate.

そうやってほとんどの人が不動産で金持ちになるんだよ。

And we did not even talk about all kinds of deductions you get with real estate starting from depreciation to deducting your mortgage from your rental income.

そして、私たちは、減価償却から始まって、あなたの賃貸収入からあなたの住宅ローンを控除するために不動産で取得するすべての種類の控除についても話をしませんでした。

Real estate isn't the only industry where you can use that to make a fortune that is used pretty much everywhere, including the stock market.

不動産だけが儲かる業界ではなく、株式市場も含めてかなりどこでも使われています。

Let's say you have $50,000 in your bank account and you're looking to trade some stocks.

あなたの銀行口座に5万ドルを持っていて、いくつかの株を取引しようとしているとしましょう。

Based on your analysis, you believe that stock A will increase by 10% tomorrow.

あなたの分析に基づいて、明日はA株が10％上昇すると考えているのですね。

5万ドルを使ってA株を買うことができます。

And let's assume that your predictions turn out to be correct.

そして、あなたの予測が当たっていると仮定してみましょう。

You immediately sell your stocks for $55 and end up making $5000 in profit.

すぐに55ドルで株を売って5000ドルの利益で終わる。

いいね、でもそれも一つの方法だよ。

Your second option is margin investing with a margin account.

2つ目の選択肢は、信用取引口座を使った信用投資です。

Your broker would loan you an extra $50,000.

あなたのブローカーは、あなたに余分に5万ドルを貸します。

So now you can buy stocks worth ah, $100,000 if we use the exact same example and assume that you spend $100,000 buying stock A and sell it once it rises by 10% you end up making $10,000 instead of five.

だから今、あなたはああ、100,000ドルの価値がある株式を買うことができます 我々は全く同じ例を使用して、あなたが10万ドルを費やして株式Aを購入し、それが10％上昇したらそれを売却すると仮定すると、あなたは5つの代わりに10,000ドルを作ることになります。

Suddenly, out of nothing, you doubled your income on the exact same deal.

突然、何もないところから、全く同じ取引で収入が倍増した。

You don't have to make Ah lot of deals to build a fortune.

財産を築くために多くの取引をする必要はありません。

If you're going to be right just once and leverage it, that's enough to make a fortune.

一回だけ正解してレバレッジをかけるなら、それだけで十分儲かります。

That's probably the only shortcut to build wealth.

それが富を築く唯一の近道なのでしょう。

But not everything is sunshine and rainbows.

しかし、すべてが太陽と虹ではありません。

With leverage comes risk, ah, lot off risks If the stock price falls below a certain value, your broker has the right to liquidate your stocks and leave you with the loss.

レバレッジを使用すると、リスク、ああ、多くのオフリスクが付属しています 株価が一定の値を下回った場合、あなたのブローカーはあなたの株式を清算し、損失とあなたを残す権利を持っています。

So you have to be quite confident about your decision.

だから、自分の決断にはかなり自信を持っていないといけません。

For those who are not as risk tolerant as some of the other investors, there is an option to leverage E T f E d EFS usually follow a particular index such as the S and P 500 or a certain industry or bones.

他の投資家の一部ほどリスク許容度が高くない人のために、E T f E d EFSは通常、SとP 500または特定の産業や骨などの特定のインデックスに従うようにレバレッジをかけるオプションがあります。

So instead of using debt to purchase a particular stock, you can try E T F off course.

だから、特定の株式を購入するために借金を使用する代わりに、あなたはコースをオフにE T Fを試してみることができます。

The thieves don't usually rise this fastest individual stocks, but they neither full dramatically since they perform as good or as bad as the industry average.

泥棒は通常、この最速の個別株を上げることはありませんが、彼らは業界平均と同じように良いか悪いかを実行しているので、劇的にフルではありません。

But margin investing isn't as popular a short selling you probably have heard about this term alongside Tesla because these two awards go hand in hand.

しかし、信用投資は、これらの2つの賞は手をつないで行くので、あなたはおそらくテスラと並んでこの用語について聞いたことがある空売りとして人気があるわけではありません。

Well, most beginner investors try to make money by P predicting which stocks would rise in value.

まあ、ほとんどの初心者投資家は、どの銘柄が値上がりするかをPが予測して儲けようとします。

Some professional investors make money by predicting which talks with fall in value.

プロの投資家の中には、どの話が値下がりするかを予測して儲けている人もいます。

思ったほど混乱することはありません。

Stock prices job up and down for one reason or another.

株価は上下に仕事をしています。

Poor quarterly reports or any other negative news can drive the stock price down.

劣悪な四半期報告書や他のネガティブなニュースは、株価を押し下げる可能性があります。

アップルの株価を言ってみましょう、ああ、100ドル。

And tomorrow Apple is going to release its quarterly reports, and based on your analysis, it had a bad quarter so the stock might fold.

そして、明日のアップルは、その四半期報告書をリリースしようとしている, とあなたの分析に基づいて, それは悪い四半期を持っていたので、株式が折り畳まれる可能性があります。

You borrow 1000 apple stocks from your broker and sell them for $100 each, or $100,000 in chattel.

あなたのブローカーから1000個のリンゴの株を借りて、それぞれ100ドルで販売したり、シャテルで10万ドルで販売したりしています。

Now you have $100,000 in your pocket, but you still all your broker?

今、あなたはあなたのポケットに10万ドルを持っていますが、あなたはまだすべてのあなたのブローカー？

You use that $100,000 you earn yesterday on by 1000 apple stocks for $80,000 since the stock price fell on.

あなたは、株価が下落したので、昨日1000リンゴ株で$ 80,000で稼ぐことを$ 100,000を使用しています。

Return them back to your broker without using a single dime out of your money.

あなたのお金のうちの1ダイムを使用せずにブローカーにそれらを返します。

You have earned $20,000 on a fall off a stock.

あなたは株の下落で2万ドルを稼いだことがあります。

Investors used this strategy or they trying, especially with stocks that are more volatile, such as Tesla.

投資家はこの戦略を使用したか、彼らは、特にテスラなどのより揮発性の高い株式で、しようとしています。

That's why, whenever you heard the news that Tesla's stock has risen, there will always be an investor who will short it.

だからこそ、テスラの株が上がったというニュースを聞くと、必ず空売りする投資家が出てきます。

Although on the last occasion investors lost millions of dollars since Tesla's stock kept rising, short selling isn't just practiced in the stock market.

テスラの株価が上昇を続けていたため、投資家は何百万ドルもの損失を出しましたが、空売りは株式市場だけで行われているわけではありません。

It's much more popular in the foreign exchange market, or forex, and short.

外国為替市場、つまりFX、ショートの方が圧倒的に人気があります。

However, in this case, instead of borrowing stocks, investors borrow currencies.

しかし、この場合は、株を借りるのではなく、投資家が通貨を借りることになります。

The nature off currencies is that they fluctuate much more than stocks, especially due to geopolitical factors.

通貨のオフの性質は、特に地政学的な要因で株よりも大きく変動するということです。

The man who mastered forex deals is George Soros.

FX取引を極めた男はジョージ・ソロス。

We have already covered that in a previous video which link you will find in the description.

我々はすでにあなたが説明で見つけることができますリンク先の前のビデオでそれをカバーしています。

でも、こんなことがありました。

Back in the 19 nineties, Britain was suffering economically.

1990年代に戻って、イギリスは経済的に苦しんでいました。

It had to devalue its currency, but it couldn't since it was artificially hedged against other European currencies.

通貨の切り下げをしなければならなかったが、他の欧州通貨に対して人為的にヘッジをしていたのでできなかった。

But George sorrows to realize that sooner or later Britain will have to leave the E.

しかし、ジョージは、遅かれ早かれイギリスがＥ国を離れなければならないことを悟って嘆く。

R M and devalued the pound and shorted over $10 billion worth of British pound.

R Mとポンドを切り下げ、英ポンドを100億ドル以上空売りした。

When the British pound finally was devalued, so Rose netted $1.2 billion.

英ポンドがついに切り下げられたとき、ローズは12億ドルの純利益を得ました。

Leverage ratios could go as high as 1 to 100 forex, which means you can borrow $100 for every dollar you put in.

レバレッジ比率は、あなたが入れた1ドルごとに100ドルを借りることができることを意味し、1から100のFXのように高く行く可能性があります。

But the competition is fears, since you will be competing against huge financial institutions such as central banks.

しかし、中央銀行などの巨大な金融機関に対抗することになるので、競争は怖いものです。

There are endless numbers off ways to use debt to build wealth.

借金を使って富を築く方法は無限にあります。

But you have to keep in mind that whenever you use that you are taking a huge risk.

しかし、それを使うときはいつでも大きなリスクを背負っていることを念頭に置いておく必要があります。

If for one reason or another, things turn south, you can end up losing everything.

何らかの理由で南下すると、すべてを失うことになりかねません。

That's why leverage is often used by more professional on experienced investors.

そのため、経験豊富な投資家では、より専門性の高い人がレバレッジを使うことが多いのです。

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 Thanks for watching and until next time. 

ご覧いただきありがとうございました、そして次回まで。