I'm 29 years old.

私は29歳です。

I'm a real estate agent Investor and YouTube are living in Los Angeles, making 1.6 million per year.

不動産屋の投資家とユーチューバーがロサンゼルスに住んでいて、年収160万を稼いでいます。

I have $0 in credit card debt, $0 in student loans, 1.8 million and savings and just over $4 million in real estate investments.

私はクレジットカードの借金が0ドル、学生ローンが0ドル、貯金が180万ドル、不動産投資が400万ドル強です。

I spent $585,000 on this duplex, and then I spent another $80,000 remodeling.

この二重に585,000ドルかけて、さらに8万ドルかけてリフォームしました。

My mortgage is just over $2800 a month, and my utilities air about $110 a month.

私の住宅ローンは月に2800ドル強で、光熱費は月に110ドルくらいの空気です。

It shows to buy and live in a duplex because it really wanted to save the extra money and at least have some other rental income coming in to subsidize my cost of living.

それは本当に余分なお金を節約し、少なくとも私の生活費を補助するために入ってくるいくつかの他の賃貸収入を持っていると思っていたので、それは購入し、二重に住むことを示しています。

And this place took me about six months to find.

そして、この場所を見つけるのに半年ほどかかりました。

But when it came on the market, it was a really good deal, and I knew I could rent out the other unit to basically pay for my mortgage and most my property taxes and that way that would allow me to essentially live here completely Renter mortgage free because they're growing up My parents did not have any sort of abundance of money or anything like that, and I definitely saw how hard they worked.

でも、それが市場に出てきたとき、それは本当に良い取引だったし、私は基本的に私の住宅ローンとほとんどの私の固定資産税を支払うために、他のユニットを貸し出すことができることを知っていたし、それは私が本質的にここに住むことができるようにする方法は、完全に賃借人の住宅ローンが無料であることを知っていたので、彼らは成長しているので、私の両親はお金の豊かさのような何かの並べ替えを持っていなかったし、私は間違いなく彼らがどのように一生懸命働いていたのを見ていました。

And a lot of times it really was paycheck to paycheck.

そして多くの場合、それは本当に給料日前だった。

So I think seeing that really forced me to go in almost in extreme in terms of saving and investing and really making that a priority.

だから、それを見て、私は貯蓄と投資という点ではほとんど極端な方向に行かざるを得なかったと思うし、それを優先させたと思います。

So I would never have to worry about money.

だから、お金の心配をしなくてもいいんです。

Even as a young kid, I would always just be obsessed about saving everything I could get.

幼い子供の頃も、手に入るものは全て取っておくことに夢中になっていました。

And even from birthdays and Christmases, have an envelope with just all my like $20 bills in there, and I get really excited when I would hit like, $100.

誕生日やクリスマスの時も、20ドル札が入った封筒を持っていて、100ドルになると興奮してしまうんです。

I got more enjoyment, I think, from saving than I did from spending.

節約した方が、お金を使うよりも楽しくなったと思います。

So I became a millionaire by working as a real estate agent, originally had planned to go to college, but when I didn't get into college, I was basically screwed.

だから不動産屋として働いて億万長者になったんだ、元々は大学に行くつもりだったけど、大学に入れなかった時は基本的にダメだったんだ。

I had really bad grades in high school.

高校時代は本当に成績が悪かった。

I figured I needed to do something and get some work experience for a year before reapply to colleges.

大学に再入学する前に、何かをして1年間仕事の経験を積む必要があると思ったのです。

I got my real estate license, ended up really loving the career and after I sold my first house, I was like, I'm never going to college after this.

私は不動産免許を取得し、私は本当にキャリアを愛して終了し、私は私の最初の家を販売した後、私はこの後、私は大学に行くことはありませんのようなものでした。

So I've chosen to focus, really on the luxury high end market here in Los Angeles, I would say my average price points is somewhere between two and $3 million but the most expensive home I've sold is about seven million.

だから、私はここロサンゼルスの高級住宅市場に焦点を当てています。私の平均価格は200万ドルから300万ドルの間のどこかですが、私が売った中で最も高価な家は700万ドルくらいです。

So my into channel is just My name is Graham Stephan, and it's both see about personal finance and investing and how to invest in real estate.

だから私のチャンネルには私の名前はグラハム・ステファンです、そしてそれは両方の個人的な金融や投資について見て、不動産に投資する方法を参照してください。

My each of income various month to month that usually it's anywhere between 150,000 month and $250,000 a month.

私の各収入の様々な月から月への通常それはどこでも15万月と25万ドルの間であることを月。

Welcome to my living room.

私のリビングへようこそ

For the most part, this is really decorative.

ほとんどの場合、これは本当に装飾的です。

I don't spend a lot of time in here.

ここではあまり時間をかけていません。

If I have any friends over, none of us are really hanging out in this room.

友達が来ても誰一人としてこの部屋にはいない。

It's mainly meant for just like looking aesthetically kind of nice.

それは主に美的に素敵に見えるようにするためのものです。

This over here is my couch.

ここは私のソファだ

That doesn't really get used that often.

それってそんなに頻繁に使われないんですよね。

These were the pillows that actually came with the couch.

実際にソファに付属していた枕です。

I don't like them at all.

全然好きじゃない。

Looks a little too patriotic.

ちょっと愛国心が強すぎるように見える。

Red, white and blue.

赤、白、青。

But you know what?

でもね

They're here again.

また来たわ

We never really use it that much.

そんなに使ったことはありません。

So these two chairs I originally found on Wayfair.

ということで、この2つの椅子は元々Wayfairで見つけたものです。

But then what I did to save money is they did a reverse image search on Google and if on the exact same chairs from another company for half the cost.

しかし、その後、私がお金を節約するために何をしたかというと、彼らはGoogleで逆画像検索をして、別の会社からの全く同じ椅子であれば、半分のコストのために行っています。

So in terms of furnishing my place, I was able to get the majority of it at wholesale cost.

だから、私の家の家具という点では、卸売価格で大部分を手に入れることができました。

So really only cost me about 30% of what it would if I bought it at retail.

だから本当に唯一の私は、私が小売でそれを買った場合、それは何の約30％のコストがかかります。

The other thing I found is that you could shop online and usually find the exact same item in product somewhere else for a lot cheaper.

私が見つけたもう一つのことは、あなたがオンラインで買い物をすることができ、通常ははるかに安いためにどこか他の製品で全く同じ項目を見つけることです。

A lot of furniture is sold via drop shipping so that people mark up the cost and they make a lot of profit from it.

家具の多くはドロップシッピングで売られているので、コストをマークしてくれる人が多く、そこから利益を上げてくれます。

But if you just do a reverse image search on Google of the item, you want to get almost always you could find it somewhere else for a significantly cheaper.

しかし、あなただけのアイテムのGoogleで逆画像検索を行う場合は、ほぼ常にあなたが大幅に安くどこか他の場所でそれを見つけることができた取得したいと思います。

And that's what I've done.

そして、それは私がしてきたことです。

If I didn't get it wholesale, this was actually given to me by a subscriber.

卸してもらわなかったら、これは実は購読者からもらったものです。

Rust What?

何が？

Saltman, Your Lamborghini is right there that you ended up sending.

サルトマン、君のランボルギーニは、君が送ってきたランボルギーニだ。

They do end up getting sent.

結局送られてくるんだよ

Some things from subscribers will find out my work address and then send me things like a lot of letters.

購読者の中には、私の仕事場の住所を知って、手紙のようなものを大量に送ってくるものもあります。

Or sometimes gift cards to Starbucks is a popular one were also subway.

または時々 スターバックスへのギフトカードは、人気のあるものも地下鉄だった。

And then, of course, without further ado, you have probably my most prized possession.

そして、もちろん、これ以上は言わずに、あなたはおそらく私の最も貴重な所有物を持っています。

This is an autographed picture from Keenan and Count.

キーナンと伯爵のサイン入り写真です。

This is certainly one of a kind.

これは確かに一点ものです。

I've had this reception a long time.

久々にこの接待を受けました。

This is another thing I found.

これも見つけたものです。

Add some antique store.

アンティークショップを追加します。

I think it's some sort of like replica raygun.

なんかレプリカレイガンみたいなもんだと思う。

Someone's gonna comment down below and tell me what this is a replica from.

誰か下にコメントしてこれが何のレプリカか教えてくれよ

But my inner child came out when I saw this, and it's like you got, You got to get this.

でもこれを見た時にインナーチャイルドが出てきて、これを手に入れたんだよね。

This is just too cool not to buy.

これはカッコよすぎて買わずにはいられません。

So a period, my three YouTube subscriber play buttons.

だからピリオド、私の3つのYouTubeの購読者の再生ボタン。

The gold one is for hitting a million, and then the two silver ones are for hitting 100,000.

金1は100万打つためのもので、銀2は10万打つためのものです。

Then I have a candle here and a few people may have seen my video with Molly, who also did the money tourists here on the channel and glamour.

その後、私はここにキャンドルを持っており、数人の人はまた、チャンネルとグラマーでここにお金の観光客をやったモリーと私のビデオを見たことがあるかもしれません。

Over here we have our mahogany, teak wood candle.

こちらにはマホガニー、チーク材のキャンドルがあります。

It's my favorite.

私のお気に入りです。

We probably go through one a week.

おそらく週に1回は通うことになるでしょう。

It's kind of bad.

なんだか悪いことになっています。

She was spending way too much.

浪費しすぎたんだよ

You spent, like, $30 a week on candles.

ロウソクに週に30ドルも使ってたのか

But I was telling her you can get candles for a few dollars each at Ross.

でも彼女に言ってたんだけど、ロスでロウソクが数ドルで買えるって。

You have no idea how expensive there.

そこがどれだけ高いか知らないだろう。

And I think this is like three bucks, but it looks like it could be a 15 or $20 candle.

で、これは3ドルくらいだと思うんだけど、15ドルとか20ドルのロウソクでも良さそうだよね。

It's a great way to save a lot of money through.

スルーしてお金をたくさん貯めることができます。

This is something I actually did myself with.

これは私が実際に自分でやったことです。

A friend a contractor wanted, like, $600 to go and redo this because Spanish tile is believing.

友人の請負業者は、スペインのタイルが信じているので、これを行くとやり直すために600ドルのように、望んでいた。

Not really expensive, but I found a place that ships directly from Mexico, and this was $2 a tile, so I got it shipped.

そんなに高くはないけど、メキシコから直送してくれるところを見つけて、これはタイル1枚2ドルだったので発送してもらいました。

Did the whole thing for really under about $160.

本当に約160ドル以下で全部やった。

This is my dining room, and the dining room table is something that I never actually used for eating.

これは私のダイニングなのですが、ダイニングテーブルは実際に食事をするときには使わなかったものです。

I mostly just use it for editing videos really late at night.

私は主に本当に深夜に動画を編集するためにそれを使用しています。

For some reason, this is my favorite spot, just to sit there and edit the chairs or something that I absolutely hate them.

なぜかここがお気に入りのスポットで、ただ座って編集するだけの椅子とか絶対に嫌いなんですよね。

I was looking through a catalog when picking out the furniture, and I thought these were meant to match this set.

家具を選ぶときにカタログを見ていたのですが、これはこのセットに合わせたものだと思っていました。

It doesn't match these look like grandma chairs, but I hope that nobody notices.

おばあちゃんの椅子みたいで合わないけど、誰にも気づかれないといいな。

So I just pushed them in and just leave it.

だから押し込んでそのままにしておきました。

These are things that I bought from Ross.

ロスで買ったものです。

I like fish, but I didn't buy it specifically for the fish.

魚は好きだけど、魚のために特別に買ったわけではない。

I thought it was just too good of a price not to get so over here you have my bar, and this is something I never really use.

あまりにもお得すぎて手に入らないと思っていたので、こちらには私のバーがありますが、これは私が絶対に使わないものです。

This is just visually looks kind of cool and fills a space I almost never drink.

これは視覚的にはちょっとクールに見えて、私がほとんど飲まないスペースを埋めてくれる。

This is Diet Coke mixed with water.

水と混ぜて飲むダイエットコーラです。

It's not actually Jim Beam, honey.

ジム・ビームじゃないのよ

Same with this.

これと同じだ

You would have no idea that this is not Jack Daniels.

これがジャック・ダニエルではないことを知らないだろう。

Instead, it's just diet coke and water, and you find the right mixture and it looks exactly like Jack Daniels.

代わりに、それはちょうどダイエットコークと水だし、あなたは右の混合物を見つけると、それはジャックダニエルズのように正確に見えます。

All of this is really just for decoration and want to make it seem like I have a fully stocked bar when, in actuality at the stocked bar full of water down Diet Coke and and water.

これのすべては本当にちょうど装飾のためであり、実際には、完全にストックされたバーを持っているように見えるようにしたいときに、水の完全にストックされたバーでダイエット コークと水をダウンします。

And by the way, proof, It's just water.

ちなみに証拠、ただの水です。

So this is my kitchen.

これが私のキッチンなんですね。

I remodel it about 2.5 years ago.

2年半ほど前にリフォームしました。

They used to be a big wallop here that I decided to take down open ups and out brings in a lot more natural light.

彼らはここで大きな壁になっていましたが、私はオープンアップを取り払うことにしました。そして、外には自然光がたくさん入ってきました。

I got the courts countertops here which are horrible to keep plane.

私はここの裁判所のカウンタートップを取得しましたが、それは飛行機を維持するために恐ろしいです。

I thought it would be a really good idea to have white countertops.

カウンタートップが白いのは本当に良いアイデアだと思いました。

And then I realized that anything you put on them is gonna leave a bit of a mark.

そして、何をつけても跡が残ることに気付きました。

So I spend way too much time trying to keep these clean.

だから、これをきれいに保つのに時間をかけすぎている。

So a lot that I have in my kitchen isn't really that functional, but I think it looks kind of cool.

だから私のキッチンにあるものはそんなに機能的ではないんだけど、なんだかカッコよく見えるんだよね。

Like a lot of this I've made toe look really just aesthetically pleasing with things that I've kind of got for free.

この多くのように、私は無料で手に入れたものを使って、つま先を本当に美しく見せています。

Like this seller was moving out and they were throwing it away.

この売主が引っ越しして捨てたみたいに

So I'm gonna put it in my kitchen and same with some of these other things in here.

キッチンに置くつもりだし、ここにある他の物と同じようにね

Admittedly, I don't really have that much in here because they don't really cook that often, so I have a basic set of plates that I got off Amazon.

正直、そんなに頻繁に料理をしてくれるわけではないので、Amazonで買ってきた基本的なお皿のセットを持っています。

I prefer actually to use some of the paper plates so I don't have to do any dishes.

私は実際に紙皿のいくつかを使用することを好むので、私はどんな料理をする必要はありません。

And then I keep these sitting here just because they look kinda good and it makes it look like I have some stuff in the cupboards.

これをここに置いておくのは、見た目がいいし、戸棚に何かあるように見えるから。

And then, of course, we always got arrested.

そして、もちろん、いつも逮捕されていました。

The merch.

商人だ

This is one of the slogans I have, and you could find it exclusively it grand stuff in store dot com.

これは私が持っているスローガンの1つであり、あなたはそれを排他的にそれを見つけることができますストアのドットコムの壮大なもの。

So I got some other stuff over here that kind of fills the space a little bit.

ここには他の物を置いてスペースを埋めています

Some olive oil, Marondera sauces, pasta.

オリーブオイルの一部、マランデラのソース、パスタ。

And then this is something I actually found it.

そして、これは私が実際に見つけたものです。

Ross, I saw this on sale for like, five bucks.

ロス、これが5ドルで売られてるのを見たんだ。

You know, it would kind of go here.

ここに行くんだよ

It looks pretty beachy and fits nicely in this space.

見た目はかなりビーチっぽくて、この空間にピッタリです。

And then, most importantly, I have my Mr Coffee coffee maker not sponsored, of course.

そして、最も重要なのは、私のミスターコーヒーのコーヒーメーカーを持っている、もちろんスポンサーではありません。

But I do really like Mr Coffee.

でも、コーヒーさんのことは本当に好きです。

So this whole coffee thing really became another little bit on my channel because they never go out and buy coffee because I could just make it home for 20 cents And that's just what I've always done just to save the extra money.

だからこのコーヒーのことは本当に私のチャンネルで少しだけ別のものになりました 彼らはコーヒーを買いに行くことはありませんでした なぜなら私は20セントで家でそれを作ることができたからです それは私がいつもしてきたことです 余分なお金を節約するためにちょうどです。

So underneath you have my trashcan here, and one of the cool things I do to save money is I reuse the old grocery bags and actually save a lot of money on doing this.

その下には私のゴミ箱があります。お金を節約するためにやっているクールなことの一つは、古い食料品の袋を再利用することです。

I don't buy garbage bags, just put this over.

ゴミ袋は買わない、これをかぶせるだけ。

And, uh, look, it's pretty much the same thing, and you don't need to buy any garbage bags, so don't really do that much cooking.

で、ほら、大体同じことだし、ゴミ袋も買わなくていいから、そんなに料理しなくてもいいよ。

But I will make breakfast every single morning.

でも、毎朝の朝食は作ります。

I religiously eat the exact same thing.

私は宗教的に全く同じものを食べています。

It's to eggs, cheese, ham.

それは、卵、チーズ、ハムに。

And then sometimes, if I'm feeling really adventurous, I'll have half a bagel with coffee.

あとは、たまに冒険気分の時は、ベーグルを半分にしてコーヒーと一緒に食べることもあります。

Of course, I spent about $200 a month on groceries and another $150 a month eating out.

もちろん、食料品には月に200ドル、外食には月に150ドルほど使っています。

I also like to look for happy hours.

ハッピーアワーを探すのも好きです。

If you're gonna go out to eat, you may as well just go and find that two hour window where things are gonna be half price and just eat as much as you can then, and that's gonna usually save you about like 30 to 50% in your food bill.

外食するなら、2時間後に半額になる時間帯を見つけて、その時間帯に好きなだけ食べればいい。

Happy hour sushi or all you can eat Sushi is the one thing that I just I love it.

ハッピーアワーのお寿司や食べ放題のお寿司は、私が好きなだけのものです。

Any time I could go and eat sushi or find all you can eat sushi, I will find a excuse to do it.

寿司を食べに行ったり、寿司食べ放題を見つけられた時はいつでも口実を見つける。

Normally, this is about $1200.

通常は1200ドル程度です。

But I waited for a Labor Day sale and got both of these for 800.

でも労働者の日のセールを待って、両方とも800でゲットしました。

Welcome to my bedroom.

私の寝室へようこそ

The bed frame I got years ago from my Kia.

何年か前にキアからもらったベッドフレーム。

The mattress was given to me for free by Caspar.

マットレスはキャスパーさんから無料で譲ってもらいました。

I represented them as a company many years ago, was a real estate agent.

何年も前に会社の代表をしていたのが、不動産屋さんでした。

And they gave me a free mattress when I found the house, which is pretty cool.

家を見つけた時に無料でマットレスをくれたんだけど、それはそれでかっこいいんだけどね。

This is my Nicolas cage pillowcase.

これは私のニコラのかご枕カバーです。

A subscriber sent this to me.

購読者から送られてきました。

I joked about it in one of my videos and now I own one.

ビデオの中で冗談を言ったんだが、今では自分のものになっている。

I never thought I would say this, but I sleep on Nicolas Cage every single night and I will see you in your dreams.

こんなことを言うとは思わなかったが、毎晩ニコラス・ケイジの上で寝ていて、夢の中であなたに会います。

So this is the only TV in my house.

家のテレビはこれだけなんですね。

I really don't watch that much TV, so I don't have one in the living room.

本当にそんなにテレビを見ないので、リビングには置いていません。

But every now and then, if I want to watch Netflix.

でも、たまにはNetflixを見ようと思ったら

YouTube could turn this on here.

YouTubeはここでこれをオンにするかもしれない。

I again, I really don't watch that much TV.

改めて言うと、私は本当にそんなにテレビを見ていないんですね。

Then, over here I have my YouTube subscriber play button.

そして、こちらにはYouTubeの購読者の再生ボタンがあります。

This was given to me as a gift.

これをプレゼントしてもらいました。

During one of these speaking engagements.

そのうちの一つの講演会で

I went Teoh, so I set it up.

テオに行ったので設定してみました。

I looked it up here, and it keeps track of my second channel.

ここで調べたんだけど、2チャンネル目を記録してくれるんだよね。

So this is where all the magic happens in the film.

映画の中で魔法が起こるのはここなんですね。

All my videos.

私の動画は全て

It's a 400 square foot garage that I remodeled to turn into my studio.

400平方フィートのガレージを改造して スタジオにしたんだ

I had a dry walled added electricity, recess lighting, and I added some sound deadening materials just so that it's not as echoey in here.

乾いた壁に電気と凹部の照明を追加して、ここのように反響がないように消音材を追加しました。

This table I got from Urban 95 I really liked these restoration hard work desks with the aviation style, but they were all like 3 to $5000.

私はアーバン95から得たこのテーブル 私は本当に航空スタイルでこれらの復元ハードワークデスクが好きだったが、それらはすべて3から5000ドルのようなものでした。

But I found that Urban 95 had the exact same desk for under 1000 bucks.

しかし、アーバン95には1000ドル以下で全く同じ机があった。

I bought two books.

本を２冊購入しました。

These are totally random eBay books that I bought for a dollar each that makes it look like I'm a lot smarter than I really am.

これらは、私が1ドルずつ買った完全にランダムなeBayの本であり、それは私が実際に私がよりもはるかにスマートに見えるようになります。

And then this dinosaur school here.

そして、ここの恐竜学校。

This is a replica from away fair and I got it.

アウェイフェアのレプリカで、ゲットしました。

I thought it looked really cool.

めちゃくちゃかっこいいと思った。

I spend way too much time making a video.

動画を作るのに時間をかけすぎている。

I would say every video that I make usually takes about 8 to 10 hours to produce.

どの動画も大体8時間から10時間くらいかけて制作していると言ってもいいと思います。

And some of that is researching the topic, actually planning out the video, filming the video and then editing it and trying to piece together a good title in thumbnail soas faras my equipment.

そして、そのうちのいくつかは、トピックを研究し、実際にビデオを計画し、ビデオを撮影し、それを編集して、私の機器のようにサムネイルで良いタイトルを一緒に作品にしようとしています。

I keep it very simple.

私はとてもシンプルにしています。

I have a Canon seven D D with a Sigma 1.8 lens that they used to fill most of my videos.

私は、彼らが私のビデオのほとんどを埋めるために使用されるシグマ1.8レンズとキヤノン7 Dを持っています。

And then I have a cannon, a D D.

そして、私は大砲を持っています、ＤＤ。

Which is a wide angle lens for any wide angle shots.

どっちが広角レンズなのかというと、どんな広角撮影にも対応しています。

A meter.

メーターです。

If I'm filming out somewhere, I use that camera for audio.

どこかで外で撮影しているときは、そのカメラを音声に使っています。

I just use a comic, a wireless mic.

コミュ、ワイヤレスマイクを使っているだけです。

They ended up giving me that for free to test it out and just review it.

結局、無料で試してみてレビューするためだけにくれました。

And it's free, and I really like it.

しかも無料だし、とても気に入っています。

As Faras lighting is concerned, I have an led ring lights that I use as my main source of lights in the night to led panels used more like soft lights.